Eladó üzlethelyiség
Nyíregyháza, földszint

+ 15 kép 1/18
28 500 000 Ft28.5 M Ft 1 140 000 Ft/m2
1 + 1 szoba
25 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1 m2
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 216
Áron Kulik
Dream House Ingatlanközvetítő Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó igényesen felújított üzlethelyiség Nyíregyháza abszolút belvárosában – akár lakás céljára is alkalmas!​

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a sétálóutcától mindössze 100 méterre, forgalmas helyen kínálunk eladásra egy tégla építésű társasház földszintjén található, utcafronti, galériás üzlethelyiséget. Az ingatlan 2022-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, és jelenleg irodaként működik, ennek megfelelően berendezett is. Kiváló adottságainak és elrendezésének köszönhetően akár lakás céljára is könnyedén átalakítható – zuhanyzó kialakítása megoldható, a galéria tovább bővíthető, a klíma mögött ablak is található.

Főbb jellemzők:

Alapterület: földszinti rész 14 m², galéria 11 m²

Alacsony fenntartási költségek

Mért, szabályozható távfűtés (átalány: 4.676 Ft/hó)

Közös költség: 4.050 Ft/hó

LED világítás

Új villanyvezetékek

Klímaberendezés

Füstérzékelő és riasztó rendszer

Hőszigetelt üvegű, kétszárnyú nyitható ajtó

Biztonsági kovácsoltvas rács az ajtó előtt

Vintage stílusban festett lépcső és ajtó

Igényes burkolatok (tartalék járólapokkal)

10 cm lépésálló Nikecell szigetelés a járólap alatt, új aljzatbetonnal

Beépített fali WC tartály

Tároló a lépcső alatt

Galérián konyha új Ariston vízmelegítővel

Dekor falpanel

Világító reklámtábla kihelyezésének lehetősége

Belső udvari parkolás kb. 30 méterre

Lakásként való hasznosítás lehetősége:
A jelenlegi kialakítás mellett kis ráfordítással lakóingatlanná is átalakítható – zuhanyzó könnyedén kialakítható, az emeleti rész bővíthető, természetes fény biztosított az ablak révén.

Ideális lehet befektetők számára is, például kiadásra, rövid távú bérbeadásra, vagy saját célú használatra.

További információk:

A berendezés megegyezés szerint az ingatlannal együtt eladó (az ár nem tartalmazza)

Azonnal birtokba vehető a vételár kifizetését követően.

Nem hitelezhető, csak önerőből történő vásárlással lehet megvenni, mert üzlethelyiségként szerepel a tulajdoni lapon

Csere, beszámítás lehetséges Nyíregyházán belül maximum I., esetleg II. emeleti, 2 szobás vagy 1+1 szobás lakásra értékegyeztetéssel – ráfizetés megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
1140 e Ft
609 e Ft -87%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
28.5 M Ft m Ft
90.1 m Ft 68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

85 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92.8 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

190 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

44.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

23 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor, Kinizsi

2.94 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

98 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

62 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

68 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

87 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

23 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

120 M Ft
5 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92 M Ft
3 szoba
161 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

140 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

44.9 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

180 M Ft
3 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

49.8 M Ft
4 szoba
253 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Oros, Oros

55 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtelek

68.9 M Ft
12 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

69 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

60 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

87 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

44.9 M Ft
1 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár

139.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakócsa, Petőfi utca

29.99 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2