Eladó üzlethelyiség
Nyíregyháza, földszint

+ 15 kép 1/18
28 500 000 Ft28.5 M Ft 1 140 000 Ft/m2
1 + 1 szoba
25 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1 m2
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 216
Áron Kulik
Dream House Ingatlanközvetítő Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó igényesen felújított üzlethelyiség Nyíregyháza abszolút belvárosában – akár lakás céljára is alkalmas!​

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a sétálóutcától mindössze 100 méterre, forgalmas helyen kínálunk eladásra egy tégla építésű társasház földszintjén található, utcafronti, galériás üzlethelyiséget. Az ingatlan 2022-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, és jelenleg irodaként működik, ennek megfelelően berendezett is. Kiváló adottságainak és elrendezésének köszönhetően akár lakás céljára is könnyedén átalakítható – zuhanyzó kialakítása megoldható, a galéria tovább bővíthető, a klíma mögött ablak is található.

Főbb jellemzők:

Alapterület: földszinti rész 14 m², galéria 11 m²

Alacsony fenntartási költségek

Mért, szabályozható távfűtés (átalány: 4.676 Ft/hó)

Közös költség: 4.050 Ft/hó

LED világítás

Új villanyvezetékek

Klímaberendezés

Füstérzékelő és riasztó rendszer

Hőszigetelt üvegű, kétszárnyú nyitható ajtó

Biztonsági kovácsoltvas rács az ajtó előtt

Vintage stílusban festett lépcső és ajtó

Igényes burkolatok (tartalék járólapokkal)

10 cm lépésálló Nikecell szigetelés a járólap alatt, új aljzatbetonnal

Beépített fali WC tartály

Tároló a lépcső alatt

Galérián konyha új Ariston vízmelegítővel

Dekor falpanel

Világító reklámtábla kihelyezésének lehetősége

Belső udvari parkolás kb. 30 méterre

Lakásként való hasznosítás lehetősége:
A jelenlegi kialakítás mellett kis ráfordítással lakóingatlanná is átalakítható – zuhanyzó könnyedén kialakítható, az emeleti rész bővíthető, természetes fény biztosított az ablak révén.

Ideális lehet befektetők számára is, például kiadásra, rövid távú bérbeadásra, vagy saját célú használatra.

További információk:

A berendezés megegyezés szerint az ingatlannal együtt eladó (az ár nem tartalmazza)

Azonnal birtokba vehető a vételár kifizetését követően.

Nem hitelezhető, csak önerőből történő vásárlással lehet megvenni, mert üzlethelyiségként szerepel a tulajdoni lapon

Csere, beszámítás lehetséges Nyíregyházán belül maximum I., esetleg II. emeleti, 2 szobás vagy 1+1 szobás lakásra értékegyeztetéssel – ráfizetés megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 08.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
1140 e Ft
604 e Ft -89%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
28.5 M Ft m Ft
90.8 m Ft 69%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint

Eladó üzlethelyiségek a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

250 M Ft
424 m²
701 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

32.5 M Ft
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

32.5 M Ft
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

115 M Ft
4 szoba
144 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

300 M Ft
700 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

149 M Ft
220 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

5.9 M Ft
1 szoba
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

160 M Ft
5600 m²
440 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

35.9 M Ft
92 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyírbátor, Pócsi

331.65 M Ft
2663 m²
2211 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

32.5 M Ft
1 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

55 M Ft
7 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

35.9 M Ft
92 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

46 M Ft
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

5.9 M Ft
1 szoba
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

115 M Ft
2 szoba
144 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

5.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza, Belváros, Kossuth tér

17.5 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

210 M Ft
600 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

160 M Ft
5600 m²
440 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

165 M Ft
161 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

115 M Ft
4 szoba
144 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

149 M Ft
220 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza, Belváros, Vay Ádám körút

6.99 M Ft
21 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokmégy

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

12.8 M Ft
7 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

52 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2