Eladó üzlethelyiség – Németkér

Eladó üzlethelyiség leírása

Tolna vármegye egyik legkülönlegesebb, természetközeli birtoka új tulajdonosát keresi!

A Paks vonzáskörzetében, csendes, erdőkkel övezett környezetben található, impozáns kúria jellegű ingatlan páratlan lehetőséget kínál rendezvény-, turisztikai vagy vendéglátóipari beruházások számára. A közel 830 m² alapterületű épületegyüttes és a hozzá tartozó, gondosan karbantartott 4 hektáros parkosított birtok ideális alapot nyújt egy exkluzív rendezvényközpont, boutique hotel, wellness- vagy lovasbirtok kialakításához.

A birtok kiemelkedő adottságai

Akár 400 fős rendezvénykapacitás
Esküvők, céges konferenciák, családi események, gálavacsorák vagy kulturális rendezvények lebonyolítására egyaránt alkalmas belső és külső terekkel.

540 m²-es épületegyüttes

több rendezvényterem,
hangulatos kávézó,
borospince,
nagy méretű fedett terasz,
kiszolgáló helyiségek.

Professzionális vendéglátó infrastruktúra

teljes körűen engedélyezett, modern nagykonyha,
különálló, 2 szobás szolgálati lakás vagy vendégház.

Korszerű műszaki háttér

gáz-cirkó fűtés,
3×63 A ipari áram,
saját fúrt kút,
nagy kapacitású szennyvíztároló rendszer.

Jelentős fejlesztési potenciál Az ingatlanhoz rendelkezésre álló érvényes építési engedély alapján akár 40 apartman kialakítása is megvalósítható, amely kiemelkedő üzleti és turisztikai lehetőséget teremt a jövőbeni tulajdonos számára.

Természetközeli környezet, páratlan hangulat

A birtokot körülölelő akác- és fenyőerdők különleges atmoszférát, zavartalan nyugalmat és teljes privát szférát biztosítanak. A rendezvényhelyszín már jelenlegi formájában is lenyűgöző, ugyanakkor adottságai révén kiváló választás lehet:

esküvői és rendezvényközpontnak,
wellness- és turisztikai beruházásnak,
butikhotelnek,
lovasbirtoknak,
vadászkúriának,
céges tréning- és konferenciaközpontnak.
Kiváló megközelíthetőség

Az M6-os autópálya közelségének köszönhetően a birtok Budapesttől mindössze körülbelül 70 percnyi autóútra található, miközben a vidéki nyugalom és a természet közelsége teljes mértékben megmarad.

Befektetők figyelmébe!

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és családi okok miatt a piaci értéknél kedvezőbb feltételekkel vásárolható meg.

Ritka lehetőség azok számára, akik egy különleges hangulatú, azonnal hasznosítható és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező rendezvény- vagy turisztikai birtokot keresnek Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő térségében.

További információért, személyes megtekintésért és a fejlesztési dokumentáció megismeréséért várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Németkér