Eladó üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár

Eladó üzlethelyiség leírása

A város központi részén, kiváló lokációval bíró utcában eladó egy 2012-ben téglából épült 2 szintes 123 m2-es üzlethelyiség. Az ingatlanban jelenleg is kereskedelmi tevékenységet folytatnak. Az épület modern, környezettudatos anyagokból épült, így rezsiköltsége és fenntarthatósága kedvező. A fűtéséről és melegvíz ellátásól jelenleg egy Immergas kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtés hőleadással, míg a kellemes közérzetet szintenként 1-1 inverteres klíma biztosítja. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók. Az ingatlan földszinti felosztása: üzlettér 2 főbejárattal, konyha-étkező, fürdő + WC, közlekedő, zárt garázs (40 m2- 3 méteres mechanikus garázskapu), fedett raktár (40 m2). A felső szintre egy vasbeton lépcsőn keresztül jutunk, mely áll egy eladótérből és egy mosdóból. A két szint egyben is, illetve külön-külön is hasznosítható. Az épület kiválóan alkalmas kereskedelmi, egészségügyi, szépségipari felhasználásra egyaránt, de részbeni átalakítás után 2 külön lakás, vagy családi házként is tovább funkcionálhat. Az üzlethelyiség áramellátása 3*20 A. Az épület riasztórendszerrel, kamerarendszerrel és füstérzékelővel felszerelt. A nagy nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan telekterülete 296 m2, mely térkövezett. Itt lehetőség van a parkolásra, de a közterületen is díjmentes a parkolás. Az üzleti ingatlan ÁFA mentesen megvásárolható! Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretne a város forgalmas, de jól megközelíthető részén ingatlant vásárolni akkor hívjon a megadott telefonszámon +36709484966 vagy írjon e-mailt a westsidecredit@gmail.com címre. Irodánk magánszemélyeknek és cégeknek díjmentes hitelügyintézésben is rendelkezésre áll.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosonmagyaróvár