Eladó üzlethelyiség

Mecsér, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181179 hivatkozási számú mecséri családi ház.

SZIGETKÖZI CSALÁDI HÁZ + APARTMAN KOMPLEXUM – BEVEZETETT HELYSZÍN, TÖBB ÉPÜLET, AZONNAL INDÍTHATÓ LEHETŐSÉG, VALÓDI BEVÉTELI POTENCIÁLLAL


A Mosoni-Duna partjától pár lépésre, Mecsér csendes, zöld részén eladó egy falusi vendéglátásra kialakított, több épületből álló ingatlanegyüttes. Már működésre kialakított rendszer, komoly potenciállal!


Főépület - panzió és lakófunkció egyben:
Az 1990-ben épült, masszív szerkezetű (beton alap, 30 cm tégla falazat, vasbeton födém) épület, folyamatosan karbantartott, jó állapotban.


Földszint (145,7 m²):
-étkező-nappali
-vendégszoba, saját fürdővel
-háztartási helyiség, teakonyha
-kialakított bár / közösségi tér
-27,5 m²-es terasz kapcsolattal

Tetőtér:
-21 m²-es társalgó
-4 db vendégszoba, saját fürdővel
-36,5 m²-es hangulatos, fedett tetőterasz

Pince (96 m²):
-korábbi főzőkonyha
-előkészítők, technikai helyiségek
-borospince, kazánház
-3 db különálló vendégház a telken:
-külön épületek, 1996-os kivitelezés
-földszint: nappali, teakonyha, fürdő
-tetőtér: 2 szoba
-egyenként ~7 fő elszállásolására alkalmas
-fűtés: egyedi kályha
-melegvíz: villanybojler

Telek és környezet
A 2718 m²-es, sík, körbekerített telek gondozott, gyümölcsfákkal, zöldfelülettel, fúrt kúttal és tűzrakóhellyel rendelkezik. A környezet csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető, kiépített utcában található.


Lokáció, ami üzletileg is működik:
Mosoni-Duna: ~100 m
Lipóti termál: ~13 km
Mosonmagyaróvári termál: ~25 km
turizmus szempontból stabil, keresett térség
több épület → több bevételi láb
kialakított vendéglátó funkció
azonnal továbbvihető, vagy újragondolható koncepció

A benne rejlő lehetőségek:
-falusi vendéglátás / panzió üzemeltetés
-apartmanozás, rövid távú kiadás
-céges elvonulóhely, tréningközpont
-többgenerációs családi ingatlan
-vendégház + saját lakhatás kombináció
-turisztikai fejlesztés tovább bővíthető kapacitással

Az ilyen adottságú, komplex ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mecséri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181179

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mecsér, földszint