Eladó családi ház – Mecsér

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181179 hivatkozási számú mecséri családi ház.

SZIGETKÖZI CSALÁDI HÁZ + APARTMAN KOMPLEXUM – BEVEZETETT HELYSZÍN, TÖBB ÉPÜLET, AZONNAL INDÍTHATÓ LEHETŐSÉG, VALÓDI BEVÉTELI POTENCIÁLLAL


A Mosoni-Duna partjától pár lépésre, Mecsér csendes, zöld részén eladó egy falusi vendéglátásra kialakított, több épületből álló ingatlanegyüttes. Már működésre kialakított rendszer, komoly potenciállal!


Főépület - panzió és lakófunkció egyben:
Az 1990-ben épült, masszív szerkezetű (beton alap, 30 cm tégla falazat, vasbeton födém) épület, folyamatosan karbantartott, jó állapotban.


Földszint (145,7 m²):



étkező-nappali
vendégszoba, saját fürdővel
háztartási helyiség, teakonyha
kialakított bár / közösségi tér
27,5 m²-es terasz kapcsolattal

Tetőtér:



21 m²-es társalgó
4 db vendégszoba, saját fürdővel
36,5 m²-es hangulatos, fedett tetőterasz

Pince (96 m²):



korábbi főzőkonyha
előkészítők, technikai helyiségek
borospince, kazánház

3 db különálló vendégház a telken:



külön épületek, 1996-os kivitelezés
földszint: nappali, teakonyha, fürdő
tetőtér: 2 szoba
egyenként ~7 fő elszállásolására alkalmas
fűtés: egyedi kályha
melegvíz: villanybojler

Telek és környezet
A 2718 m²-es, sík, körbekerített telek gondozott, gyümölcsfákkal, zöldfelülettel, fúrt kúttal és tűzrakóhellyel rendelkezik. A környezet csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető, kiépített utcában található.


Lokáció, ami üzletileg is működik:



Mosoni-Duna: ~100 m
Lipóti termál: ~13 km
Mosonmagyaróvári termál: ~25 km
turizmus szempontból stabil, keresett térség
több épület → több bevételi láb
kialakított vendéglátó funkció
azonnal továbbvihető, vagy újragondolható koncepció

A benne rejlő lehetőségek:



falusi vendéglátás / panzió üzemeltetés
apartmanozás, rövid távú kiadás
céges elvonulóhely, tréningközpont
többgenerációs családi ingatlan
vendégház + saját lakhatás kombináció
turisztikai fejlesztés tovább bővíthető kapacitással

Az ilyen adottságú, komplex ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mecséri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181179

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



99000000 Ft

Referencia szám: 181179

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mecsér