Eladó üzlethelyiség
Magyaregregy
Figyelem!
Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó üzlethelyiség leírása
Magyaregregyen, Komlótól mindössze 15 km-re, Szászvártól 8 km-re, a festői Boldogasszony-völgyben, a Völgységi-patak mentén kínálok megvételre egy 140 m²-es, felújítandó üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozás indítására vagy befektetési célra.
Az ingatlan Magyaregregy központjában helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, ugyanakkor lakóingatlanná történő átminősítése is lehetséges, így akár tágas családi ház, többgenerációs otthon vagy vendégház is kialakítható belőle.
Az épület vegyes falazatú, részben vert fal, részben tégla szerkezetű. Dél–délkeleti tájolásának köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. A tető két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, új trapézlemez fedést kapott, ami jelentős értéknövelő tényező.
Az ingatlanban egy nagy, egybefüggő üzlettér, pulttal kialakított fogadótér, több hátsó kiszolgálóhelyiség, valamint két különálló mellékhelyiség található.
Főbb jellemzők
• 140 m² alapterület
• dél–délkeleti tájolás
• 2 éve felújított, trapézlemez fedésű tető
• nagy, jól alakítható üzlettér
• pulttal kialakított fogadótér
• több hátsó kiszolgálóhelyiség
• 2 külön WC
• műanyag nyílászárók
• teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna)
• felújítandó állapot
• lakóingatlanná átminősíthető
Az ingatlan kiváló választás lehet üzlethelyiségnek, vendéglátóegységnek, irodának, szolgáltató központnak, bemutatóteremnek, műhelynek vagy kisebb telephelynek, ugyanakkor családi ház vagy vendégház kialakítására is remek lehetőséget kínál.
Magyaregregy a Mecsek egyik legkedveltebb települése, amely a Máré-vár, a számos kirándulóhely és természeti látnivaló miatt egész évben népszerű turisztikai célpont. Ennek köszönhetően az ingatlan turisztikai vagy szálláshely-szolgáltatási célú hasznosításra is kiváló befektetés lehet.
Irányár: 29.900.000 Ft
Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Magyaregregy