Eladó üzlethelyiség

Leányfalu, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Sokoldalú üzleti lehetőség frekventált helyen, egyedi adottságokkal!

Eladó egy 110 m²-es, téglaépítésű üzlethelyiség, amely 3 különálló, de igény szerint egybenyitható egységből áll, így tökéletes választás akár többféle tevékenység párhuzamos működtetésére, akár egy nagyobb tér kialakítására.

Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, saját terasszal, amely kiváló lehetőséget kínál vendéglátásra, bemutatótérre vagy egyéb kreatív üzleti megoldásokra.

Főbb jellemzők

Stabil, 1970-es években épült téglaépület
Biztonságos szerkezeti állapot, masszív alapozás
Teljes közműellátottság
2024-ben az ingatlan teljes elektromos hálózata megújult, a vezetékeket kicserélték, és a kapacitást 3×32A
A teljes terasz beépítése és újjáépítése is megtörtént, tovább növelve a hasznosítható teret és az ingatlan értékét.
Almérőkkel ellátva

Az ingatlan múltja is bizonyítja sokoldalúságát
- moziként,
- zöldségesként,
- hideg- és melegkonyhaként is sikeresen működött.

Elhelyezkedés
Kiváló! Minden fontos intézmény, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség kényelmes sétatávolságon belül.

Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon

Ajánljom befektetőknek, vendéglátó, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre, itt valóban csak a fantázia szab határt!

Igény esetén a kapcsolódó, teljes folyamat ügyintézésben is segítséget tudok nyújtani - ezzel biztosítva a vásárlás gördülékeny lebonyolítását.

Az értékesítési folyamatot teljes körű szakmai háttér támogatja:
bankfüggetlen hiteltanácsadóval, ingatlanjogra specializálódott ügyvéddel, valamint energetikai és villamosbiztonsági szakértőkkel működöm együtt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, földszint