Eladó családi ház

Leányfalu

Eladó családi ház leírása

Leányfalu szívében, Pest vármegye egyik legkeresettebb településén kínáljuk Önnek ezt az ingatlant, amely ideális lehetőség üzleti vállalkozások számára, vagy akár családi otthonnak is.
A környék biztonságos és csendes, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a nyugodt életet. A csendes környezet pedig ideális feltételeket biztosít a munkához és a pihenéshez egyaránt.
Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező.

A HÁZ:
- Tágas, szabad terek
- Csendes, Ősfás környezet
- Hatalmas (1.700 nm-es), rengeteg lehetőséget rejtő abszolút intim kerttel
- Az ingatlan 630 nm-es alapterülettel rendelkezik, és egy 1.700 nm-es telken helyezkedik el
- A házban 9 szoba és 3 fürdőszoba található, így elegendő helyet biztosít akár több generáció számára is
- 3 terasz, amiből a legnagyobb a 80 nm-es tetőterasz
- A nagy méretű nappali lehetőséget ad a családi összejövetelekre és baráti találkozókra
- A nappaliban egy 55 nm-es galéria is található, ami közvetlenül a tetőterasszal is kapcsolatos
- A déli fekvés miatt kifejezetten napsütéses
- Makovecz Imre stílusban épült (az egyik tanítványa tervezte)
- Egy csendes, de könnyen megközelíthető utcában található
- Igazán közel van a Dunapart (a bringázás szerelmeseinek egy csodás út vezet Visegrád vagy épp Budapest irányába)
- Hatalmas, dupla garázzsal (az egyik szerelőaknás) és külön kocsibeállóval is rendelkezik
- Rengeteg tárolóval ellátott
- A kinti fa részek (az utcai terasz, a beálló felőli terasz, homlokzati elemek) vörös fenyőből készültek, míg a bentiek borovi fenyőből (ezek is tökéletes állapotban vannak)
- Riasztóval felszerelt
- 3 fázis, erős áram áll rendelkezésre

JÓSZÍVVEL AJÁNLOM:
- Egy vagy több generációs családnak, akik egy igazán megnyugtató otthont keresnek
- Méretéből és atmoszférájából adódóan csoportos elvonulások helyszínéül az egész évben
- Vendéglátó vállalkozások számára
- Alkotóműhelynek
- Nemcsak a természet kedvelőinek, hanem a kulturális programok iránt érdeklődőknek is

A KÖRNYÉK:
- A Dunakanyar (nem kell több szó rá)
- Pár percre Szentendre, Visegrád, Esztergom és a Pilis minden szépségével
- Szintén a közelben található a Kisoroszi Szigetcsúcs csapatépítő programok, kenutúrák, kerékpáros kirándulások, lovaskocsizások, főzőcskézések, szabadidős sportok, illetve baráti és családi programok kedvelt helyszíne
- Néhány lépésre a leányfalui termálfürdő
- A környék központi elhelyezkedése miatt minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető
- Leányfalun egy igazán barátságos környezet vár Önre, ahol mindenki köszön a másiknak

Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését vagy kérdése lenne, örömmel várom a megkeresését!
--------------------------------------------------------------
ENG
In the heart of Leányfalu, one of Pest County's most sought-after settlements, we offer you this property, which is an ideal opportunity for business ventures or even as a family home. The area is safe and quiet, where the proximity to nature and fresh air guarantees a peaceful life. The tranquil environment provides ideal conditions for both work and relaxation. This property is not just a new home but also a great investment opportunity, favorable in terms of future value appreciation.
THE HOUSE:
- Spacious, open areas
- Quiet, tree-lined environment
- A huge (1,700 sqm) completely private garden with plenty of possibilities
- The property has a floor area of 630 sqm and is located on a 1,700 sqm plot
- The house features 9 rooms and 3 bathrooms, providing ample space even for multiple generations
- 3 terraces, the largest being an 80 sqm rooftop terrace
- The large living room allows for family gatherings and friendly meet-ups
- The living room also includes a 55 sqm gallery that connects directly to the rooftop terrace
- Due to its southern exposure, it is particularly sunny - Built in the style of Imre Makovecz (designed by one of his students)
- Located on a quiet but easily accessible street
- Very close to the Danube bank (a wonderful cycling route leads towards Visegrád or Budapest)
- Features a huge double garage (one with a mechanic's pit) and a separate parking space
- Equipped with plenty of storage
- The outdoor wooden parts (the street terrace, the terrace facing the driveway, facade elements) are made of red pine, while the indoor parts are made of Scots pine (all in perfect condition)
- Equipped with an alarm system - 3-phase strong current is available
RECOMMENDED:
- For one or more generations of families looking for a truly comforting home
- Due to its size and atmosphere, suitable for group retreats throughout the year
- For hospitality businesses
- As a creative workshop - Not only for nature lovers but also for those interested in cultural programs

The Danube Bend & Leányfalu offers a friendly environment where everyone greets each other
If this property has piqued your interest I look forward to hearing from you!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu