Eladó üzlethelyiség – Lábatlan

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #162570 hivatkozási számú lábatlani vendéglátó egység.

Az eladó lábatlani vendéglátó egység jellemzői:


- teljes berendezés és felszerelés vételár részét képezi


- telek területe: 2000m2, telek beépíthetősége: 70%


- teljes épület bruttó alapterülete: 502m2


- teljes épület nettó hasznos területe: 397m2


- 120 fő befogadására alkalmas étterem


- elhelyezkedés: Lábatlan központjában a forgalmas 10-es számú főút mellett, Duna-parti panorámával


- fekvése: Észak-Dél


- építés éve: 1900-as évek eleje


- utolsó felújítás éve: 1982. teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás, 2013. homlokzati nyílászárók cseréje korszerű műanyagra


- falazat: békebeli tégla + 6cm vtg. homlokzati hőszigetelés (1982.), így 90cm vtg. külső falak vannak


- tető: fa szerkezet cserép fedéssel


- fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal


- rezsiköltség: rendkívül alacsony, hiszen a vastag falazatnak köszönhetően remek a hőszigetelési tulajdonsága az épületnek


Vételár részét képezi a konyha teljes berendezése, felszerelése, étterem rész teljes bútorzata. A 2022-ben még működő étterem megfelelt az érintett hatóságok működési előírásainak.


Forgalmas helyen lévő településközponti ingatlan kiváló akár tevékenység bővítésére is, hiszen a stabil falazat lehetőséget biztosít a tetőtér, vagy akár még egy emeleti szint kialakítására, ahol panzió is működhet, társasházi lakások is kialakíthatóak, irodahelyiségek is működhetnek itt.


Telek méretének, valamint a Duna szomszédságának köszönhetően kellemes kerthelyiség, játszótér kialakítható.


Parkolási lehetőség jelenleg is megoldott, hiszen a település által kialakított parkolóban és az épület előtt is van erre mód, vagy akár a saját telken még kialakítható parkolási lehetőség megvalósítható.


Jelenleg az épület egy része bérleményként működik, melyet akár a jelenlegi bérlő tovább bérelne.


Megadott adatok tájékoztató jellegűek, tényleges adatokat személyes megtekintés és megbeszélés alkalmával kaphat.


Amennyiben vállalkozása részére lát lehetőséget e remek helyen- Lábatlan központjában lévő étterem működtetésére hívjon bizalommal!


Nagy Veronika Értékesítő

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó lábatlani vendéglátó egység, vagy bármely más vendéglátó egység és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #162570

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A vendéglátó egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 162570

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábatlan