Eladó üzlethelyiség – Dorog

Eladó üzlethelyiség leírása

Üzleti lehetőség Dorog szívében – forgalmas helyen, sokféle hasznosításra alkalmas üzlethelyiség eladó!

Dorog központjában, a Bécsi úton, közvetlenül az OTP mellett kínálunk megvételre egy 82m²-es, kiváló állapotú üzlethelyiséget, ami jelenleg cukrászdaként működik, de számos más tevékenységre is alkalmas lehet!

Az ingatlan két fő részre tagolódik:
- 60m²-es világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező kiszolgáló tér, amely tökéletesen alkalmas vendégfogadásra, értékesítésre, irodai vagy szolgáltatói célra.
- Egy hátsó előkészítő helyiség, amely jelenleg teljes értékű süteményműhelyként üzemel – de könnyedén átalakítható például látványkonyhává, szerviztérként, vagy akár raktárként is funkcionálhat.

Továbbá rendelkezésre áll:
- Külön férfi és női mosdó
- Öltöző
- Kis tárolóhelyiség
- A vendégtér előtt fedett terasz biztosítja a kültéri kiülés lehetőségét, ami különösen értékessé teszi vendéglátó célra, legyen szó reggelizőhelyről, kávézóról, fagyizóról vagy akár borbárról.

Néhány lehetséges hasznosítás:
Vendéglátóegység: cukrászda, kávézó, reggeliző, pékség
Szolgáltatói tér: szépségszalon, irodai szolgáltatás, biztosítási iroda
Kiskereskedelem: pékség, delikát, ajándékbolt
Egészségügyi célra: gyógytorna, kozmetika, masszázs
Lokáció előnyei:
- Nagy gyalogos és autós forgalom
- Kitűnő megközelíthetőség
- Közvetlenül az OTP mellett infrastruktúra és parkolás a közelben

Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal üzemeltethető, de akár új arculattal, új koncepcióval is elindítható benne egy sikeres vállalkozás.
Egy hely, rengeteg lehetőség – legyen ez a Te következő üzleti sikertörténeted helyszíne!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!
Érdeklődni: Büki Melinda : ***************

Referencia szám: UZ071691

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Dorogon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dorog, földszint