Eladó üzlethelyiség – Kondorfa

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó hangulatos vendégház az Őrség szívében!

Kondorfa, az Őrség és a Vendvidék határán, festői környezetben, Őriszentpétertől mindössze 8 kilométerre, a Lugos-patak völgyében fekszik, dimbes-dombos tájakkal és varázslatos erdőkkel körülölelve. A településen, frekventált elhelyezkedéssel kínálok eladásra egy folyamatosan működő, kiváló visszatérő vendégkörrel rendelkező vendégházat, amely néhány éve elnyerte az „Év Szálláshelye” címet is.

Az ingatlanban 5 vendégszoba és 2 külön bejáratú apartman várja egész évben a pihenni vágyókat. Bár az épülethez tartozó étterem jelenleg nem üzemel, a vendégek visszajelzései alapján nagy igény lenne annak újra nyitására.

A 432 m²-es épületegyüttes egy 2102 m²-es telken helyezkedik e. Az ingatlan egy régi, a múlt század elején épült kódisállásos parasztházból lett igényesen felújítva a 2000-es évek elején. Ennek során alakították ki a két apartmant: az egyik 76 m², a másik 66 m² alapterületű, saját bejárattal, 2 szobával, felszerelt konyhával és fürdőszobával.

A berendezés minden részlete a helyi hagyományokat idézi, az apró kiegészítőktől a textíliákig. A bútorzat és berendezés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak ezzel már nem lesz gondja.

A fűtés központi vegyes tüzelésű kazánnal, illetve hangulatos cserépkályhákkal és elektromos panelekkel is megoldott.

A ház mellett fedett kiülő, bográcsozóhely, valamint gyermekjátszótér is kialakításra került. A további fejlesztésekre is adott a lehetőség: az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy 819 m²-es és egy 3939 m²-es, belterületi besorolású telek, melyek szintén a vételár részét képezik.

Az épületegyütteshez tartozik továbbá egy fából épült boronaház, melyben a 2000-es évek elején nyílt meg a híres étterem. A 30 és 40 m²-es vendégterek ízléses, egyedi fabútorokkal lettek berendezve. A konyha és kiszolgáló helyiségek minden előírásnak megfelelnek.

Az étterem felett található az 5 vendégszoba, mindegyik saját fürdőszobával. Ezek fűtése központi kazánról és elektromos panelekkel is megoldható.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, parkolási lehetőség biztosított az udvaron és az épület mellett is.

Ez a lehetőség ideális befektetőknek és vállalkozóknak, akik szeretnék tovább vinni a sikeres vendéglátóhely működését, újraindítani az éttermet, vagy akár saját lakhatással egybekötve vezetni a vállalkozást.

Ne csak a képekre hagyatkozzon – ezt a helyet látni kell!
Bővebb információért vagy megtekintéshez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kondorfa