Eladó üzlethelyiség

Kondorfa, Alvég utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Ő R S É G, aminek szépségével nem lehet betelni!

KONDORFA a Vendvidék mellett, az Őrség szívében, Őriszentpétertől csupán 8 kilométerre északra fekszik a Lugos-patak völgyében, csodás erdőktől körülvéve; közigazgatási területét érinti a szalafői országút is.

Ezen a dimbes-dombos településen kínálok eladásra egy jelenleg is működő, visszatérő vendégkörrel büszkélkedő vendégházat, ami néhány éve az Év szálláshelye címet is elnyerte.

5 szoba és 2 apartman várja egész évben a szállást keresőket. Sajnos az épületegyüttes szerves részét képező étterem jelenleg zárva van, de a régi törzsvendégek bejegyzéseit olvasgatva nagy igény lenne erre is.

A 432 nm-es épületegyüttes 2102 m2 területen helyezkedik el a falut átszelő út mentén, frekventált részen.

Jelenlegi tulajdonosa a 2000-es évek elején egy  romos állapotban lévő, múlt század elején épült kódisállásos parasztházat vásárolt, ezt gyönyörűen és igényesen felújítottak és itt alakították ki a 2 külön bejáratú apartmant. Az egyik 76 nm-es, míg a másik 66 nm alapterületű. Megőrizve az örségi hangulatot és atmoszférát, ízléses, helyi hagyományokat követő bútorokkal rendeztek be minden helyiséget. Érdemes az apró kiegészítőket, textíliákat is megcsodálni, minden a vendégszeretet része. Az új tulajdonosnak pedig nem lesz gondja a berendezésre, mivel minden itt marad, a vételár részét képezi.

Mindkét apartman két szobával, felszerelt konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A vegyes tüzelésű központi kazán mellett hangulatos cserépkályhákkal is be lehet fűteni.

A ház mellett pihenésre-bográcsozásra alkalmas fedett helyet alakítottak ki, de van játszótér is a gyerekeknek.

További bővítési tervek megvalósítását segíti, hogy az épület mögött egy 819 nm-es belterületi telek  illetve egy 3939 nm nagyságú, szintén belterület besorolású rész is a vételár részét képezik.

De még nem értünk a végére az ingatlanhoz tartozó egységek felsorolásával:

a régi épület mellé építettek egy fából készült boronaházat, itt nyitották meg a 2000-es évek elején a finom őrségi ízekről híressé vált éttermet. A 30 illetve 40 nm-es vendégtér berendezése szintén egyedi, ízléses fabútorok és kiegészítők uralják a teret. A konyha, előkészítők, tárolók minden szabványnak megfelelően lettek kialakítva.

Az étterem fölött kaptak helyet a vendégszobák, összesen 5 szoba, valamennyi saját fürdőszobával.  Természetesen valamennyi bútor a vételár részét képezi. A fenti szobák fűtése a központi kazán mellett elektromos panelekkel is megoldható.

Az ingatlan per-és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Parkolni az udvaron illetve az épület mellett is lehet.

Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek, vállalkozóknak, folytatva a hangulatos szobák kiadását illetve az étterem mielőbbi újraindítását. Az apartmanban akár az üzemeltető saját lakhatása is megoldott, így minden lehetne egy helyen.

További kérdés felmerülése esetén keressen bizalommal. De ezt a helyet inkább személyesen kell megnézni, szerelem lesz első látásra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kondorfa, Alvég utca