Eladó üzlethelyiség

Komárom, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Magánszemélyek és Befektetők Figyelmébe!

Ez az impozáns ingatlan Komárom belvárosának közelében, az Igmándi út és a Lengyár lakótelep között helyezkedik el.
Valamikor üzlethelyiségként funkcionált, ám a jelenlegi tulajdonosa gondos kezek által teljes körűen felújította, hogy vonzóvá váljon mind lakhatás, mind befektetési szempontból.

A felújítás során az ingatlan belső tere új arculatot öltött: a villany- és vízrendszerek, a csatornahálózat, valamint a nyílászárók és belső fal felületek is újak.
Bár a víz és a csatorna jelenleg még nem kapcsolódik a hálózatra, ez a munka hamarosan elvégezhető, így a leendő tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja ki.

A fürdőszoba és a toilette praktikus megoldásként egy helyiségben található.
A jóllétet célzó megoldásként az ingatlanban jelenleg nincs kialakított fűtés, azonban az elektromos fűtési lehetőségek bármikor megvalósíthatóak, ami rugalmassá teszi a fűtési rendszer kialakítását.

Az ingatlan egy csendes lakókörnyezetben fekszik, mégis csak pár perc sétára találhatók Komárom városközpontjának nyüzsgő utcái, üzletek és szolgáltatások.

Jelenleg az ingatlan bérbe van adva, így ideális választás lehet befektetők számára is, akik egy stabil, hosszú távú hozamhoz kívánnak jutni egy olyan területen, ahol az ingatlanárak várhatóan tovább emelkednek.

Ez a felújított ingatlan tökéletes harmóniát kínál a csendes környezet és a városi kényelem között, miközben funkcionális megoldásai révén egyedi és modern otthonra lelhet benne bárki.

Ingatlan adatok:
- Építő anyag: tégla
- Nyíllászárók: Termó üveges és műanyag keretes
- Belső falak gipszkartonnal burkoltak
- Villany: teljesen új
- Gáz: nincs
- Víz és csatorna: új
- Tető: lapos tető kivitelű

Az ingatlanhoz külön telek nem tartozik!
Az ingatlan saját hrsz-al rendelkezik.

Kiváló befektetés, nagyszerű vásárlás!
Legyen az első mindenki előtt!

Keressenek bátran a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, földszint