Eladó üzlethelyiség – Herend, Nincs utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Herenden természeti erőforrásokkal ÖNELLÁTÓ módon üzemeltethető természetközeli, egyedi BIRTOK bejáratott VENDÉGHÁZZAL 14 Ha-s területtel.
A birtok nagymértékben független villamos energia termelés, ivóvíz kinyerés, és megújuló fűtési energiahordozó termelés tekintetében is.
A villamos hálózatra csatlakozást a Herendi Majolikagyár irányából kiépített hosszú földkábelen vezetve kapja 3-szor 3 fázisú hálózaton keresztül (3×25, 3×25 és 3×25 vezérelt kiosztású biztosítékokon keresztül). A tetőfedésre helyezett megfelelő teljesítményű NAPERŐMŰ a komplexum éves áramfogyasztásának biztosítására elegendő mennyiségű áramot termel. Utóbbit 2010-ben telepítették.
Tiszta ivóvizét 2 db fogyasztási minőségre bevizsgált, engedélyezett fúrt kút fedezi helyi hálózatba csatlakoztatva, ezen felül hangulatos PATAK is átfolyik a területen, melynek vizét a PETKOVICS Tamás forrás biztosítja..
A téli időszakban szükséges fűtési teljesítményt a saját területeken ültetett és nevelt erdőrészletek fáinak kitermelésével tudják megoldani nagyobb teljesítményű fa illetve vegyes tüzelésű kályha segítségével. A fűtésbe KANDALLÓ is be tud segíteni.
Szennyvíz gyűjtésére megfelelő méretű és kialakítású derítő lett kiásva, amit időközönként ürítenek.
Földgáz hozzáférés nincs a területen, de palackos PB gáz segítségével üzemeltethetők gáztűzhelyek a vendégház és a családi ház konyháiban. A székely házban klasszikus és hangulatos fatüzelésű sparhelt (tűzhely) lett elhelyezve.
A területek nagyobb része művelés alól nem kivont erdő, legelő. A meglévő 3 lakóépület és melléképületei környezete művelésből kivont telekrészek.
A legnagyobb épület egy két szintes, AKADÁLYMENTESÍTETT vendégház, melyben lift, 8 db fürdővel kiegészített szoba, társalgó, italpult, tágas étterem, hangulatos fedett terasz, engedélyes melegkonyha, kiszolgáló tároló és előkészítő helyiségek vannak akadálymentes megközelíthetőséggel.
Az átlagos méretű két szintes lakóházban 4 szoba, több nappali helyiség, 2 fürdőszoba, galériás tetőtér, műhely, kazánház, konyha, étkező, előtér és 50 nm-s fedett terasz épült. A téli fűtés biztosítására fatüzelésű kályhával üzemelő padlófűtés lett kiépítve, de kandalló és hűtő-fűtő klímák is be tudnak segíteni, valamint sparhelt is üzemel.. A 3. kisebb méretű székely ház is két szintes, 2 szobás, nappalis elrendezésű, népies kialakítású épület. A 3 épület teljes, fűthető lakótere közel 700 nm, ebből a családi ház közel 200 nm, míg a tágas vendégház 450 nm körüli..14 hasznosítható szobával kb. 30 elhelyezhető fővel.
A környező melléképületekben fűthető dézsafürdő, szaunaház, borospince, húsfeldolgozó üzemelhet.
A vendégház jelenleg is üzemel stabil vendégkörrel, de rendezvények helyszíneként, turisztikai központként, vadásztársaságok háttérintézményeként, szociális elhelyező és fejlesztő központként, de családi birtokként is üzemeltethető.
A területet gazdag természeti környezet övezi, pihenésre, kikapcsolódásra, sütögetésre kiválóan, egyedül álló módon alkalmas.
Az ingatlan 2002-ben újként lett építve új alapokkal, falazatokkal, födémekkel, tetőszerkezettel.
Ajánlom megtekintésre azoknak akiket vonz a természet, a függetlenség, a propaganda nélküli feszültségmentes életvitel.
További információkért kérem keressen elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Herend, Nincs utca