Eladó üzlethelyiség

Gyula, 10 felett

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladásra kínálom Gyula egyik közkedvelt városrészében található, kiváló állapotú üzleti ingatlant, amely jelenleg is sikeresen működő pizzériaként üzemel. Az ingatlan igény szerint a teljes berendezéssel együtt vagy anélkül is megvásárolható, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a vendéglátóipari tevékenységet. Befektetők számára további előnyt jelent, hogy az ingatlan bérbeadási lehetősége is biztosított. A berendezés nélküli irányár 49,9 millió forint.
Az épület 57 m² alapterületű, szerkezetileg kifogástalan állapotban van, környezete rendezett és jól megközelíthető. A beépített tetőtér további közel 40 m² hasznos területet biztosít, így összesen csaknem 100 m² áll rendelkezésre különböző célú hasznosításra. Az ingatlan jelenleg üzleti besorolású, ugyanakkor az OTÉK előírásai alapján lakóingatlanná történő átminősítése is lehetséges.
A 406 m²-es telek kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, hiszen 95%-os beépíthetősége révén kiváló lehetőséget kínál további fejlesztésekre vagy akár egy nagyobb beruházás megvalósítására. Az ingatlan közvetlen környezetében saját parkolóhelyek találhatók, amelyek kényelmes parkolást biztosítanak az ügyfelek, vendégek vagy a leendő lakók számára.
Elhelyezkedésének, jelenlegi üzleti funkciójának és fejlesztési potenciáljának köszönhetően az ingatlan egyaránt ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek, valamint azoknak, akik egy értékálló, többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek Gyulán.
Az ingatlanról készült külső képeket telefonos egyeztetést követően e-mailben elérhetőek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, ez a remek üzleti lehetőségű ingatlan mely a paradicsomi városrész frekventált részén található, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 10 felett