Eladó üzlethelyiség – Győr

Eladó üzlethelyiség leírása

Győr-Sziget városrészben, a Belvároshoz közel eső részen eladó egy 45,67 nm alapterületű, Önkormányzati tulajdonban lévő üzlethelyiség határozatlan időre szóló bérleti joga.

Az ingatlan forgalmas fő utcában található, közvetlen utcafrontos bejárattal rendelkezik.

A belső terek elrendezése: közlekedő, előtér/váró, 2 külön nyíló helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, mosdóval, személyzeti helyiség.

A jelenlegi tulajdonos a helyiséget teljes körűen renováltatta. Új beltéri ajtók, gipszkarton falak, burkolatok, csempék, szaniterek, csapok, villanykapcsolók és konektorok kerültek beépítésre. A burkolat minden helyiségben járólap.
A bejárati ajtó egyedi gyártású, esztétikus fa ajtó. A nyílászárók szintén kitűnő állapotú fa ablakok, melyek az utcafrontra néznek, ezáltal hirdetési felület elhelyezésére kiválóak. A bejárati ajtó dupla szárnyas, így szintén alkalmas reklámtábla kirakására. A helyiség saját mérőórákkal rendelkezik.
A fűtést és a meleg vízellátást a Távhő szolgáltató biztosítja. A hő leadók: radiátorok. Az ingatlan kilmatizált. A bérlemény 2 bejárattal rendelkezik. A hátsó bejárat egy csendes zárt udvarra nyílik.

A határozatlan időre szóló bérleti jog vételára: 4.000.000,- Ft. A bérleti díj összege: 125.000,- Ft + rezsi/hó. A bérleti szerződés határozatlan időre szól, viszont 5 évente megújítani szükséges, melyhez az Önkormányzat hozzájárul. Az ingatlanban csendes kereskedelmi tevékenység, illetve szolgáltatás egyaránt végezhető (kozmetika, pedikűr, masszázs, iroda....)

A fotókon látható berendezési tárgyak megvásárolhatóak, de nem képezik a vételár részét.
Parkolás 10 m-en belül, sárga díjfizetésű zónában megoldott.

Amennyiben szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget, kérem keressen az alábbi elérhetőségen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sziget, földszint