Eladó üzlethelyiség

Győr

Eladó üzlethelyiség leírása

Győr barokk belvárosának sétáló utcájában eladó egy legendás hangulatú, patinás vendéglátó egység eladó!

Az ingatlan 1186 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, a négy szinten ( pince: 200 nm, földszint: 380 nm, emelet: 333 nm, tetőtér:223 nm) álló épületegyüttes három épületrészre tagolódik, 3 utcára nyíló bejárattal rendelkezik.
A műemlékvédelem alatt álló ingatlan több évtizedes múltjáról: a földszinten színvonalas kávéház-étterem, és lángossütő, alagsorban söröző, az emelet sétálóutcai oldalán barokk stílusjegyekkel rendelkező étterem, az emelet másik oldalán rendezvény és kiállító terem kapott helyet. A tetőtérben konyha és egy nagyon komoly felszereltséggel rendelkező cukrászüzem működött, mely neves budapesti, bécsi, pozsonyi kávéházak beszállítója is volt. Az épület több részén raktárak, hűtőszobák, szociális helyiségek, vizesblokkok, az emeleten iroda találhatóak.

Felújításának ütemterve: először a 1990-es években részben átépítették és felújították, majd
2020-ban a kor elvárásainak megfelelően szintén modernizálták műszakilag és gépészetileg egyaránt,( csövek-vezetékek-gépek stb. cserélve lettek) így akár azonnal nyitni lehet rendeltetésének megfelelően. Látványtervek rendelkezésre állnak.
Az épület fűtése cirko gázkazánnal megoldott, minden szint klimatizált, a szintek között teherhordó lift működik.

Az ingatlan eladási ára: 650.000.000.- Ft. A három külön tulajdonlapon található ingatlan együttes kizárólag együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan a felújítást követően újra a belváros egyik legszínvonalasabb vendéglátóipari komplexumaként nyújthat megélhetést új tulajdonosa részére.
Kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően több fajta tevékenységre is alkalmas lehet pl.: szabadidős- vagy üzleti tevékenység, kiállítóterem, iroda, kozmetikai szalon, konditerem, egészségügyi komplexum, panzió, divatház csak néhány ötlet a sok közül.

Lokáció: Győr több irányból megközelíthető: az M1-es autópályáról, a szlovák határ felől a 14-es, Komárom irányából az 1-es, Székesfehérvár irányából a 81-es, Veszprém felől a 82-es, Pápáról a 83-as, Csorna felől pedig a 85-ös közút.
Győr barokk belvárosi hangulata, egyetemi város, a folyók városa, kulturális rendezvényei, a fesztiválok, termálfürdő, bevásárlási lehetőségek, infrastrukturális beruházásai, szolgáltatásai, nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkeznek, mely az üzlethelyiség hasznosítása szempontjából rendkívül kedvező.
Megtekintés és további információk kérhetők:
Raczenböck Erzsébet +36309464955

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.

üzlethelyiségek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr