Eladó üzlethelyiség – Debrecen

Eladó üzlethelyiség leírása

SAJÁT TELEPHELYET KERES VÁLLALKOZÁSÁNAK? Frekventált elhelyezkedésű üzleti ingatlan Debrecenben!

Debrecen keleti városrészében, egy forgalmas főút mentén, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, önálló helyrajzi számmal rendelkező üzleti ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltatók és befektetők számára.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható, üzleti környezetben található, ahol számos más vállalkozás is működik.

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK SAJÁT VÁLLALKOZÁSA SZÁMÁRA

A 575 m²-es, teljesen körbekerített saját telken elhelyezkedő, téglaépítésű főépület földszinti alapterülete 90 m², amely jelenlegi kialakításában az alábbi helyiségekből áll:

- irodahelyiség

- konyha

- öltöző

- fürdőszoba, külön WC

- 2 nagy méretű kiszolgálóhelyiség

Az ingatlan további jelentős előnye a 44 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs, az előtte kialakított nagy méretű fedett parkoló, valamint az épület alatt található 25 m²-es pince/tároló.

Az épületet 2016 óta üzleti célra hasznosították, így adottságai alapján többféle vállalkozási tevékenységhez is megfelelő kiindulópontot jelenthet.

MILYEN TEVÉKENYSÉGRE LEHET IDEÁLIS?

- vállalkozások központja, iroda

- kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység

- webáruház működtetése, logisztikai háttér

- raktározás és árukezelés

- kisebb telephely vagy szerviz kialakítása

- egyéb üzleti tevékenység

Megfelelő átalakításokkal akár lakhatási célú hasznosítása is szóba jöhet.

AZ INGATLAN TOVÁBBI ELŐNYEI

- teljes közműellátottság, fúrott kút

- telken belüli parkolási lehetőség

- frekventált, jól látható főút menti elhelyezkedés

- gázkazános központi fűtés, radiátoros hőleadással

- műanyag, hőszigetelt nyílászárók

- homlokzati és födémszigetelés

- klímaberendezés

- kamerarendszer és riasztó

- parkosított udvar automata öntözőrendszerrel

- C energetikai besorolás

Az ingatlan tulajdonba és birtokba vétele azonnal megoldható!

IRÁNYÁR: 99.000.000 Ft

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek nem bérelt helyiségben, hanem saját tulajdonú, jól megközelíthető telephelyen szeretnék működtetni tevékenységüket.

Iroda, raktár, garázs és parkolási lehetőség egy helyen – Debrecen frekventált üzleti környezetében!

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen