Eladó üzlethelyiség

Debrecen, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Debrecen szívében, a Piac utcán, kínálunk eladásra egy utcafronti, 100 m2-es, klimatizált, kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely nemcsak üzletként, irodaként vagy bemutatóteremként, de akár két különálló lakásként is hasznosítható!
- 2010-ben teljes körűen felújított, 2022-ben festés és fűtéskarbantartás
- Gázcirkós padlófűtés, hőszigetelt fa nyílászárók, klíma
- Min. 10 méter utcafronti kirakat
- Több külön bejárat - akár 4 független egység is kialakítható
- Funkcionális elrendezés:
- Utcafronti tér: ~50 m2
- Hátsó, részben leválasztott belső tér: ~35 m2
- Raktár + mosdó/WC: ~15 m2
- Hátsó bejárat a raktárhoz - praktikus árufeltöltés vagy külön bejárat lakásnak
Extra lehetőség: két lakás kialakítása!
Az ingatlan elrendezése és adottságai révén könnyedén két, egyenként kb. 50 m2-es lakássá alakítható, így kiváló lehetőség ingatlanbefektetők, airbnb-szolgáltatók vagy bérbeadással foglalkozók számára is.
Miért érdemes megvásárolni?
- Lokáció: belváros, kiváló megközelíthetőség
- Sokoldalú hasznosítás: üzlethelyiség, iroda, bemutatóterem, LAKÁS
- Jelenlegi állapota kiváló, nem igényel felújítást
- Azonnali hasznosíthatóság, kiszámítható hozam
Értékálló befektetés Debrecen egyik legkeresettebb utcájában!
Az ingatlan per-és tehermentes.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Amennyiben szeretne egy kiváló ingatlan tulajdonosa lenni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is!
További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró és CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
M306839
Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján.

Referencia szám: M306839

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint