Eladó üzlethelyiség
Debrecen, Tetőtér

+ 9 kép 1/12
79 990 000 Ft79.99 M Ft 769 135 Ft/m2
2 szoba
104 m2
Tetőtér
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 250 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 708
Gorzsás Zsuzsanna
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Debrecen belvárosához közel, könnyen megközelíthető helyen eladó egy sokoldalúan kihasználható, két szintes ingatlan. Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, ennek során a földszinti részt orvosi rendelőnek, az emeleti részt pedig önálló lakásnak alakították ki.

Az ingatlan jellemzői:

Alapterület 104 m2 (két szint, földszint: 57 m2, tetőtér 47 m2). Szabadonálló ingatlan, a saját telekrészre (250 m2) érvényes használati megállapodás van. Az ingatlan teljesen felújított és energetikailag is korszerűsített (szigetelés, napelem, új nyílászárók, korszerű fűtés, új vezetékek), az új tulajdonosnak nem kell további nagyobb beruházásban gondolkodnia.
Fűtés gázcirkó + hőszivattyú, radiátoros hőleadással. A saját telekrészen 2 db hivatalosan kialakított parkoló van, + további gk. beállási lehetőség az udvaron.

Egy nagyon sokoldalú ingatlan, így többféle tevékenység is megvalósítható, vagy kisebb átalakítással önálló családi háznak is alkalmas lehet.

1. Kétgenerációs családi otthon vagy lakás + vállalkozás kombináció. Ideális lehet olyan vállalkozóknak, akik a munkájukat és az otthonukat egy helyen szeretnék tudni (pl. masszőr, szépségszalon-tulajdonos, kisebb üzleti tevékenység).
Az alsó szintet továbbra is üzleti célra használhatják, míg a felső szinten kényelmes lakóteret alakíthatnak ki.
Kisebb család számára is megfelelő lehet, akik szeretnének egy város közeli helyen lakni.

2. Egészségügyi vállalkozások, rendelők, magánklinikák
Az ingatlan eredeti funkciója miatt ideális lehet háziorvosi rendelőnek, fogászatnak, fizioterápiás központnak vagy bármilyen egészségügyi szolgáltatásnak. Akadálymentesítés, váróterem, külön mosdók – ezek nagy előnyt jelentenek orvosi praxisok számára. Az új tulajdonos akár több orvosi szakágat is összevonhat egy helyre, például egy kisebb rendelőintézetet vagy egészségügyi központot hozhat létre.

3. Ügyvédi iroda, könyvelőiroda, oktatási központ. Oktatási célokra (nyelviskola, magániskola, coaching központ) is tökéletes, főként a jó megközelíthetőség miatt.
A földszinti elrendezés alkalmas lehet olyan szolgáltatók számára, akik ügyfeleket fogadnak (pl. ügyvédek, könyvelők, tanácsadók). Az emeleti lakrész egy vezetői iroda vagy tárgyalóként is használható, de a tulajdonos önálló lakásaként is használható, mivel önálló vizesblokkal (zuhanyzó, wc), valamint egy szobával rendelkezik, illetve nappali-étkező-konyha helyiség is ki lett alakítva.

További információkért hívjon a hét bármely napján. További információkat, képeket e-mailen tudok küldeni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 08. Utoljára módosítva: 2025. 04. 09.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Debrecen m² ár
769 e Ft
874 e Ft 12%
Ennek az ára
Debrecen átlagár
79.99 M Ft m Ft
157.6 m Ft 49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tetőtér

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Báránd

16.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

147.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bagamér

17.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúbagos

18.99 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

1.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

97 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

189 M Ft
4 szoba
318 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Kassai út

29.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

121 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

34.6 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Kassai út

29.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökladány

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monostorpályi

14.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balmazújváros

120 M Ft
3 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

11.5 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sáránd

52.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

25.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Mesterfalva, Zúgó

52.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

130 M Ft
3 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Belváros, Fészek lakópark

165 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

79.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen

147 M Ft
5 szoba
191 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Debrecen, Haláp Tanya

383.8 M Ft
10 szoba
500 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

51.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasboldogasszony

89 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2