Eladó üzlethelyiség – Debrecen, Böszörméniy 1

Eladó üzlethelyiség leírása

Belváros közeli, 3 szintes kereskedelmi ingatlan Debrecen szívében – akár ütemezett fizetéssel is megvásárolható

Debrecen belvárosában, a Böszörményi út 1 szám alatt eladó egy 2008-ban épült, téglából épült, háromszintes ingatlan (szuterén + két szint), amely kiváló lehetőséget kínál különböző üzleti célú hasznosításra.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális lehet egészségügyi központ, magánklinika, esztétikai vagy fogászati rendelő, irodaház, szolgáltató központ, bemutatóterem vagy kereskedelmi egység kialakítására is. A három szint jól elkülöníthető, így akár több különálló funkció vagy bérlő is kialakítható az épületben.

Az épület 2008-ban épült téglából, két rétegű nyílászárókkal és 5 cm homlokzati szigeteléssel. A tető 30 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, amely kiváló hőszigetelést biztosít. Az elektromos kapacitás 3×50 A, amely alkalmas nagyobb energiaigényű szolgáltatások működtetésére is.

Az ingatlanhoz egy 40 m²-es terasz tartozik, valamint 3 privát parkolóhely is rendelkezésre áll. Az épület mellett további parkolási lehetőség is adott, ami különösen fontos egészségügyi vagy kereskedelmi funkció esetén.

A belvárosi elhelyezkedés, a jó megközelíthetőség és a több szintes kialakítás miatt az ingatlan befektetési célra is kiváló lehetőség, akár több különálló bérlemény kialakításával.

Fontos információ: az ár nem tartalmazza a korábban vendéglátóipari használathoz kapcsolódó berendezéseket és infrastruktúrát.


Fontos információ: Az ingatlan vételára nem tartalmazza a vendéglátóegység berendezéseit és eszközeit. Igény esetén a teljes berendezés- és eszközállomány külön, 9 990 000 Ft vételáron vásárolható meg.

Az alaprajz után szereplő képek AI által generált látványképek, amelyek kizárólag az ingatlanban rejlő lehetőségek bemutatására készültek. Ezek a képek nem az ingatlan jelenlegi eladási állapotát mutatják.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Vénkert, Böszörméniy 1, 2. emelet