Eladó üzlethelyiség

Debrecen, Vénkert, Böszörméniy 1, 2. emelet

Eladó üzlethelyiség leírása

Belvárosi, 3 szintes vendéglátó ingatlan Debrecenben – sokoldalúan hasznosítható konyhai és éttermi célokra

Debrecen belvárosában, a Böszörményi út 1. szám alatt eladó egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, vendéglátó célra kialakított ingatlan. Az épület szuterénnel és két további szinttel rendelkezik, kialakítása átgondolt, funkcionális.

Az ingatlan jelenlegi állapotában konyhai tevékenységre is alkalmas, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál klasszikus éttermi működtetésre, vendégtér kialakításával. Elrendezésének és adottságainak köszönhetően alkalmas nagyobb volumenű ételek elkészítésére és kiszállítására is, így többféle vendéglátóipari koncepció megvalósítására is ideális választás.

Az épület ideális lehet nagyobb báziskonyha kialakítására, étterem működtetésére, vagy akár multi konyhás kiszállító központ létrehozására is.

Az ingatlan két rétegű nyílászárókkal és 5 cm homlokzati szigeteléssel. A tető 30 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, amely kiváló hőszigetelést biztosít. Az elektromos teljesítmény 3×50 A, amely megfelelő ipari konyhai használatra is. Az épülethez egy 40 m²-es terasz tartozik, valamint 3 privát parkolóhely is rendelkezésre áll. Az ingatlan mellett további parkolási lehetőség is adott.

Az ár tartalmazza az alap kialakítást is, amely nagyban megkönnyíti a későbbi vendéglátóipari hasznosítást. Az ingatlanban ki van építve 2 db légtechnikai motor, 1 befúvó rendszer, egy 10 m³-es hűtőkamra, valamint 2 db 100 kg terhelhetőségű étellift. Ki van építve egy 36 pontos kamerarendszer infrastruktúra kamerák nélkül. Rendelkezésre állnak két fázisú mosogatók zsírfogóval, és az egész ingatlan kialakítása a HACCP szabályoknak megfelelően történt.

Az alaprajz után szereplő képek AI által generált látványképek, amelyek kizárólag az ingatlanban rejlő lehetőségek bemutatására készültek. Ezek a képek nem az ingatlan jelenlegi eladási állapotát mutatják.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Vénkert, Böszörméniy 1, 2. emelet