Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Nagykőrösi út

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Üzletház a XVIII. kerület frekventált részén 450 m²-es, két szintes épület saját udvari parkolóval!
Kiváló lehetőség vállalkozóknak, szolgáltatóknak, közösségi célokra!

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén kínálunk eladásra egy 522 m²-es telken fekvő, 2002-ben épült, kétszintes, 450 m²-es, kiváló állapotban lévő üzletházat.

Az ingatlan jellemzői:
   - Tulajdoni lapon: kivett / adótorony, üzlet, udvar besorolás
   - 450 m²-es, két szintes épület
   - 2002-ben épült, Ytong szerkezet
    -Világos, tágas belső terek szinte minden helyiség ablakos, jól szellőztethető
    -Szintenként külön kazán biztosítja a fűtést és melegvizet
   - Külön víz-, villany- és gázóra
    -Mindkét szinten: WC, zuhanyzó, konyhai előkészítő, tárolók, raktárhelyiségek

Belső kialakítás:
    -Széles, kényelmes lépcsőház köti össze a két szintet
    -A felső szint jelenleg két részre van bontva (gipszkarton fal), de igény szerint visszanyitható egy légterűvé
    -A terek kiválóan alakíthatók, könnyen igazíthatók a jövőbeli funkciókhoz

Külső adottságok:
    -8/10 autó részére zárt udvari parkolás biztosított
    -Elektromosan működő kapu
    -Térkövezett, sík udvar, egyszerűen karbantartható

Hasznosítási lehetőségek:
    -Irodaház, vállalati központ
    -Oktatási/tanfolyami központ, tréninghelyszín
    -Bemutatóterem, kereskedelmi központ, szolgáltatóház
    -Szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatások
    -Mozgás-, fejlesztő- vagy közösségi központ
    -Vallási közösségek, gyülekezetek számára is ideális

Elhelyezkedés:
    -Jól megközelíthető, forgalmas, mégis parkolható helyen
    -Közelben közösségi közlekedés, infrastruktúra adott

Ez az üzletház ideális választás mindazoknak, akik igényes, jól megépített, azonnal használatba vehető, többfunkciós épületet keresnek Budapest egyik kiemelkedően fejlődő részén. Ritka lehetőség kiváló ár-érték arány!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Nagykőrösi út