Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVI. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Sashalmon (Budapest XVI. kerület) egy egykor élelmiszerboltként működő 129 nm-es üzlet 848 nm-es telken kertvárosi környezetben eladó. Az épület 1980-ban téglából épült beton alapon, a tető bitumenes hullámlemezzel fedett, belmagassága 3,4 m. Az ingatlan összközműves. Fűtése gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárói fából készültek. A két nagy ablak szalagfüggönnyel felszerelt, mely stílusos és praktikus megoldás az árnyékolást illetően.
Maga az üzlethelyiség 50 nm - melybe akár egy szekcionált kapun keresztül is bejuthatunk -, ehhez tartozik egy raktárhelyiség, teakonyha, zuhanyzó, WC és egy 26 nm-es pince. A házhoz 3 bejárat is tartozik, melyek ráccsal ellátottak. Az épület akár bővíthető is, hiszen a telek beépíthetősége 25 %. Az udvart elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni, ahol több kocsinak is van parkolási lehetősége.
Besorolása szerint kereskedelmi, gazdasági és irodai tevékenységre alkalmas. Lakóingatlanná is át lehet minősíteni, de ikerház vagy kétszintes ház nem építhető ide.
Lehetséges hasznosítás: élelmiszerbolt, jóga terem, szépségszalon,...
Kiváló befektetési lehetőség üzleti hasznosításra, bérleményként 450.000 Ft-ért hosszabb távra kivehető.
Sashalom Budapest XVI. kerületének az egyik városrésze. A gödöllői és a csömöri HÉV-vel érhető el a leggyorsabban. Az Őrs vezér tértől számos buszjárattal is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint