Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVI. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

VÁLTSA VALÓRA ÁLMAIT!!!
ELADÓ 16. k. Ómátyásföld, főútvonalán SAJÁT TULAJDONÚ ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
Bejáratott, Jelenleg is Működő, UTCAI BEJÁRATÚ, FÖLDSZINTES, 200 FŐ -befogadására alkalmas - ÉTTEREM, Teljes berendezéssel és az üzemeltető céggel együtt eladó!!!!!
Irányár: Bruttó : 280 millió ( 27% áfát tartalmaz)

Kiváló befektetés, egyedülálló lehetőség, gyors megtérülés, hosszú távon biztos, azonnali jövedelmet, alacsony kockázat.

Előnyei: - nyereségesen működő több, mint 20 éves cég,
- melegkonyhás engedély
- stabil törzsvendégek
- jól kalkulálható bevétel
- forgalmas környezet
- tetőtér irányába bővíthető,
16. ker. Ómátyásföld, forgalmas főútvonalán, 200 fő befogadására alkalmas, földszintes, akadálymentesített, közel 20 méteres utcai portállal rendelkező, 170 nm alapterületű, teljesen felszerelt, bútorozott, gépesített étterem - konyha TULAJDONJOGA !!! eladó.
Tavasztól-őszig, terasszal bővíthető ( közterületen).
A vételár tartalmazza a konyhai-, és vendégtéri berendezést, teljes gépészetet, felszereltségét, és a működtető céget is, így az üzemeltetés folyamatos maradhat, kiesés nélkül akár a vásárlás utáni napon már működhet!!! A dolgozók szívesen maradnak.

Minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

Közműellátottsága: teljes ( víz-, villany 3x63 Amper)-, gáz-, csatorna bekötve).
Az épület központi fűtéses, riasztó, elszívó rendszer kiépítve.

Parkolás biztosított, a területen ingyenes.

Az épület, több bejárattal rendelkezik, masszív, vastag falazatú, tetőtér/emelet felé jól bővíthető.píthető.

Övezeti besorolása:

Az ingatlan Lke-1/XVI/SZ1 építési övezetben található.
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 7,5m.
18,4 méter széles így a HÉSZ-ben lévő 6,0 méter átlagmagasság nem vonatkozik rá.
Előzetes egyeztetések alapján, ha a középső ingatlan födémje is megemelésre kerülne, akkor cca. 130m2 hasznos alapterület lenne kialakítható az 1. emeleten tetőteres beépítés esetén.
7,5 m.

Az étterem azonnal átvehető, így akár működő vállalkozásként is tovább vihető, ideális befektetőknek, vagy vendéglátós szakembernek.

Igény esetén funkcióváltás is lehetséges, üzlethelyiség besorolású.

Az étterem az eladó kizárólagos tulajdonában áll, per-, és tehermentes!!!

Közlekedés kiváló a közelben közlekedő busz-, Hév-járattal.
M0-, M3 autópálya 8 percen belül elérhető.
Kérem jelezze megtekintési szándékát.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint