Eladó üzlethelyiség

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Budapest, Újlipótváros

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros frekventált részén kínálok megvételre egy pince szinti, közvetlen utcai bejáratos üzlethelyiséget.

Az ingatlan lokációja kiváló, hiszen a Westend City Center mindössze 3 perc sétával elérhető a helyszínről. Az utcáról nyíló bejárat mögött egy lépcsősor vezet le a tágas, nagy belmagasságú belső térbe. A helyiség felső ablakokkal rendelkezik, amelyek biztosítják a megfelelő szellőzést és a komfortos környezetet a mindennapi munkavégzéshez vagy üzleti tevékenységhez.

Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, mivel a társasház távhő hőközpontjának elhelyezkedése miatt télen egyáltalán nem igényel fűtést, miközben a nyári hónapokban is kellemesen hűvös marad a klímája. Műszaki adottságait tekintve a villamos hálózat 3x32 Amper kapacitással bír, így a nagyobb áramigényű gépek, berendezések üzemeltetése sem jelent problémát.
A belső elrendezés rugalmasan alakítható, az üzlet jelenleg is több helyiségből áll, és igény szerint akár két teljesen különálló egységre is felosztható.

Irányár: 129 000 000 Ft

Befektetési szempontból is jó lehetőség, mivel az ingatlan egy részét jelenleg bérlő használja, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, a megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Budapest, Újlipótváros