Kedves Felhasználónk! Rendszerfrissítés miatt az oldalunk 2026. február 9-én 12 órától várhatóan 20 óráig nem lesz elérhető. Köszönjük megértésed!
Avico Greentop

Eladó üzlethelyiség
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Nádorliget, földszint

+ 9 kép 1/12
198 000 000 Ft198 M Ft 1 100 000 Ft/m2
5 szoba
180 m2
földszint
építés éve:2006

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Emelet: földszint
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: A

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 318
Lighthouse ingatlan
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest 11. kerületének legkedveltebb lakóparkjában a Nádorligetben kínálom eladásra ezt a 179.92m2 alapterületű üzlethelyiség besorolású ingatlant, mely üzletnek és irodának is tökéletes választás!

A lakóparkon belül, ideális fekvésű, frekventált. Környezete igényes, gondosan ápolt kerttel övezett.
A Szerémi út, Budafoki út, Fehérvári út által övezett terület megközelíthető a város minden pontjából gyorsan és kényelmesen. Az 1-es villamos, 41-47 -56-os villamosok vonala, buszjáratok pár perc alatt elérhetőek, valamint autóval is közel az M0, M1-M7 vonala, de a belváros, Rákóczi híd is villámgyorsan megközelíthető.
Az Allee, Újbuda központja, Vásárcsarnok, 4-es metróvonal, Kopaszi- gát közelsége, a közintézmények és kulturális, gasztronómiai, sportolási helyek szintén vonzó lehetőséget nyújtanak, ezért is kedvelt ez a környék, valamint folyamatos ingatlanfejlesztések folynak a kerületben.

Cégközpontnak, üzletnek, bemutatóteremnek irodának, kereskedelmi egységnek ideális.

Üzlettérrel, szeparált irodákkal, valamint 2 raktárral és szociális blokkal rendelkezik a jelenlegi elosztása szerint.
Dupla mellékhelyiség, zuhanyzó lehetőség, teakonyha és a kisebb raktárban is vízvételi lehetőséggel ellátott. Zömmel gipszkarton válaszfalakkal leválasztott helyiségek, melyeket az igényeknek megfelelően lehet még tovább átalakítani.

Házközponti fűtésének köszönhetően, rendkívül alacsonyak a fenntartási költségei!

Céges eladói oldal, fordított áfás értékesítés! Tehermentes, önálló albetét.

A Lighthouse Ingatlan kizárólagos megbízásának keretein belül elérhető!
A környék specialistájaként igyekszem megtalálni Önnek is a legjobb konstrukciót, hívjon bizalommal! Finanszírozási lehetőséggel is tudjuk segíteni az adásvétel folyamatát.
Referenciáimat megtalálja weboldalamon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1100 e Ft
916 e Ft -20%
1077 e Ft -2%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
198 M Ft m Ft
168.1 m Ft -18%
152.5 m Ft -30%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Nádorliget, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

18.5 M Ft
19 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

124.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Kelenföld

44.9 M Ft
142 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

37.9 M Ft
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Kassai utca

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Kelenföld

290 M Ft
8 szoba
458 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

199 M Ft
724 m²
255 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Széna tér

189 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

287 M Ft
3 szoba
287 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

245 M Ft
350 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér

129 M Ft
1 szoba
809 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út

17.8 M Ft
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

82 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

230 M Ft
1 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

78.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Kőérberek

199 M Ft
252 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér

89.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

180 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Kelenföld

97.5 M Ft
249 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Gellérthegy, Móricz Zs. körtér

129 M Ft
1 szoba
809 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

I. kerület, Víziváros, Széna tér

189 M Ft
4 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Szob

16 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iklad

70 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszekcső

12.5 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

99.99 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló, Dobosok útja 8

18.94 M Ft
1 + 1 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

107.9 M Ft
6 szoba
224 m2