Eladó üzlethelyiség – Budapest, XI. kerület, Karinthy utca 17

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XI. kerületének frekventált részén, a Karinthy Frigyes út 17. szám alatt kínálunk eladásra egy utcai bejáratos üzlethelyiséget, kiváló láthatósággal.

Az ingatlan egy 1970-ben épült társasház földszintjén található, közvetlen utcai kapcsolattal, nagy üvegportállal, amely ideális megjelenést és természetes fényt biztosít. Az üzlethelyiség 93 m² alapterületű, jól tagolható belső térrel rendelkezik, amely számos üzleti tevékenységhez rugalmasan alakítható.

A Karinthy Frigyes út Újbuda egyik legforgalmasabb és legismertebb utcája, ahol folyamatos a gyalogos- és autós forgalom. A környéken számos üzlet, kávézó, étterem és szolgáltatás található, a tömegközlekedés pedig kiváló.

Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:
- kereskedelmi üzletnek
- szolgáltató egységnek
- irodának
- bemutatóteremnek
- szépségipari vagy egészségügyi tevékenységre

Ingatlan állapota:
Elmúlt évtizedekben számítástechinkai üzletként funkcionált, jelenleg felújításra szorul.

Technikai felszereltség:
biztonsági rács, klíma berendezés

Az üzelethelyiségnek saját villanyórája van, a fűtést távhő biztosítja.
Közös költség: 40.000 Ft

Az ingatlant tulajdonló Sinvest Karinthy 17 Kft. 100%-os üzletrészének vételára: 187 millió Ft

Megközelítés:
Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így ideális mind a vásárlók, mind a munkatársak számára.
- M4 metró
- villamos:6, 56A
- busz: 33, 33A, 58, 907, 908, 940, 941

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Karinthy utca 17, földszint