A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 220

Flick Zsuzsanna

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐKNEK!
ÜZLETHELYISÉG- IRODA MADÁRHEGYEN
Madárhegyen igen kevés vállalkozási ingatlan van.
Erre kínálunk egy alternatívát, ami központi, forgalmas, látványos helyen található Madárhegy középső részén, közvetlenül a buszmegállónál.
Két szintből álló 130 nm-es szinte önálló ingatlan 239 M Ft-ért eladó.
A saroktelken található ingatlan a nagy lakásszámú Madárhegy Terrace és a Harmatliget projekt közelében helyezkedik el.
Az alsó szint 35 nm-es, 12+10 nm-es befedhető terasszal és egy 29 nm-es pergolás, részben nyitott gépkocsi beállóból ( 2 parkolóhely + 10 M Ft ) és tárolóból áll. Az utcán további szabad parkolóhelyek.
A felső szint 83 nm-es, 4-5 funkcionális helyiségből, továbbá 2 fürdőszobából áll. Két helyiség ebből erkélyes. Szép nagy nyílászárók, világos helyiségek, 234 nm saját kert.
Hőszivattyús egyedi hűtés /fűtés, elektromos redőnyök. Választható burkolatok és szaniterek.
Egyedi igények szerint módosítható még az alaprajz.

Várható átadás: 2026 október
Részletekben történő fizetés.
Kiváló helye lehet itt bármely egészségügyi szolgáltatásnak, szépségszalonnak, fodrászatnak, oktatásnak, irodának stb.
Madárhegyen szinte alig található üzleti ingatlan, ezért befektetésnek, bérbeadásra is kiváló.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1815 e Ft

964 e Ft -88%

1077 e Ft -69%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

236 M Ft m Ft

168.6 m Ft -40%

76.7 m Ft -208%