Eladó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK

Eladóvá vált Budapesten a VII. kerületben egy felújítandó utcafronti 73 nm-es szuterén üzlethelyiség.
Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező, forgalmas utcában található, parkolási és rakodási lehetőséggel.
A környék folyamatosan fejlődik, szép házak, parkok, nagy turistaforgalommal.

Hasznosítható: üzletnek, raktárnak, szalonnak, kiadásra stb.

Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően kényelmes, szellős, praktikus kialakítású. A belső falak válaszfalak, így tetszőlegesen továbbalakíthatók, személyre szabhatók.
Vastag falainak köszönhetően száraz, jól szigetelt, fenntartása kedvező.

A meleg víz ellátásáról villanybojler, a fűtésről pedig gázkonvektor (kéménybe kötött) gondoskodik.
Áramellátás: 3 x 16 A

A bejárati ajtó hevederzáras és ráccsal védett.
Riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan:
-     3 db nagyméretű üzlethelyiség
-     zuhanyzó, mosdó, vécé (szellőzőrendszerrel)
-     konyha

2022-ben a nyílászárókat kicserélték új hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra és ajtóra.
Belmagasság: 245 cm

Tájolása: NYUGATI

REZSI:
Közös költség: 23 360 Ft/hó
Villany: 7–8 000 Ft/hó
Víz: 2 000 Ft/hó
• Összes havi REZSI: 30–35 000 Ft/hó •

Közlekedése kiváló – minden pár perc sétával elérhető a közelben!
Troli: 73, 77
Villamos: 4,6
Metró: M2, M4

Kiváló lehetőség a város központjában!
Az ár irányár!
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros