Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, IX. kerületben 79.9 M Ft

1/16

79 900 000 Ft79.9 M Ft 897 753 Ft/m²

-20% a környék áraihoz képest

89 m²

építés éve:1900

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Varga Éva Eszter

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó üzlethelyiség kiemelt lokációban – Fővám tér / Vásárcsarnok

Kivételes lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb pontján!
Eladó egy több funkcióra is alkalmas, nagy főzőkonyhával felszerelt, jelenleg melegkonyhás étteremként működő 89 m²-es üzlethelyiség, közvetlenül a Fővám téri Vásárcsarnok közelében.

A környék az év minden napján pezsgő: a turisták egyik kiemelt célpontja, emellett a három közeli egyetem – a Corvinus, az ELTE és a BME – állandó és stabil vendégkört biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-89 m² hivatalos alapterület + 4 m² tároló/galéria (irodának is alkalmas)

-Tágas vendégtér, kiszolgáló pulttal, 35–40 fő befogadására

-30 m²-es, teljesen gépesített melegkonyha

-Beépített elszívó-szellőző rendszer

-Gépített előkészítő helyiség és mosogató

-Két vendégmosdó + külön személyzeti öltöző és mosdó

-Rendezetett, jó állapotú, klasszicista stílusú társasház

Hasznosítási lehetőségek

Az üzlethelyiség sokféle koncepciónak adhat otthont:

-melegkonyhás étterem

-bár

-kávézó

-helyben fogyasztás

-elvitelre történő étel-/élelmiszer-értékesítés

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok:

Fővám tér és Kálvin tér (mindössze 5 perc séta)

Vásárcsarnok és Ráday utca – 3 perc

Corvinus – 4 perc, ELTE – 12 perc, BME – 15 perc

A környék folyamatosan élénk, nagy gyalogosforgalommal, egész nap és egész évben.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: VL089673-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

898 e Ft

948 e Ft 5%

1119 e Ft 20%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

79.9 M Ft m Ft

99.2 m Ft 19%

159.3 m Ft 50%