Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, Ferencváros

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó 63 m²-es utcafronti üzlethelyiség a IX. kerületben, a Gyáli úton.

A IX. kerület frekventált részén, a Gyáli úton kínálunk megvételre egy
63 m² alapterületű, utcafronti üzlethelyiséget, amely saját használatra
és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, továbbá 2008-ban teljes körű
felújításon esett át, amely magában foglalta a:
- víz- és villanyvezetékek cseréjét,
- a burkolatok megújítását,
- a fürdőszoba kialakítását,
- valamint a nyílászárók cseréjét.

A bejáraton belépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a
tágas üzlettér. Az üzlethelyiségen keresztül érhető el a külön vizesblokkal
rendelkező konyha, valamint a fürdőszoba WC-vel. Az üzlettér északkeleti
tájolású, két utcafronti bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és
sokoldalú hasznosíthatóságot biztosít.

Befektetők számára különösen kedvező, mivel az ingatlan jelenleg is bérbe
van adva, a meglévő bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos számára
azonnali megtérülést kínál.
További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros