Eladó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest III. kerületében, Óbudán, a Vihar utcában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, földszinti ingatlant kiváló hasznosítási lehetőségekkel.

Az ingatlan jelenleg üzem besorolású, azonban kialakításának és adottságainak köszönhetően többféle üzleti vagy befektetési célra is alkalmas lehet.

Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két önálló üzletrész is kialakítható. Mindkét részhez külön mosdó és konyha tartozik, ami ideális lehet irodának, rendelőnek, szolgáltató egységnek vagy egyéb vállalkozási célra.

Az ingatlan közepes műszaki állapotú, felújítást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget kínál saját igény szerinti kialakításra.

A környék szabályozása szerint az épületmagasság akár 36 méterig növelhető, így az ingatlan fejlesztési potenciállal is rendelkezik. Ennek köszönhetően akár több lakás kialakítása is megvalósítható, így befektetők számára különösen érdekes lehetőség.

Az ingatlan irányára: 83.750.000 Ft

Parkolás közvetlenül az épület előtt megoldott.
Ajánljuk vállalkozóknak, befektetőknek, valamint fejlesztésben gondolkodóknak egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint