Eladó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Bécsi út, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

CSAK NÁLUNK!



Óbuda frekventált részén, a Bécsi és Vörösvári út kereszteződésénél, a Gobuda Mall bevásárlóközponttal szemben található ez a sokféleképpen hasznosítható üzlethelyiség.



A földszintes épületegyüttes a 70’s években épült, kimondottan üzletek -irodák számára. Ezt elhelyezkedése is tükrözi; forgalmas főútvonalak kereszteződése mögött, az embereket vonzó infrastruktúrával (különféle boltok, bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, stb.) ellátva, ráadásul nagy népsűrűségű övezet kellős közepén. Így már csak a potenciális vevőközönség miatt is ideális választás.



Jelenleg cukrászműhelyként üzemel, de szinte bármely egyéb célra használható.



Az ingatlan beosztása: az utcára nyíló üzlettér, nagy hátsó műhely (vagy iroda), mellékhelyiségek, öltözők és raktár helyiség. Az épület mellett egy autónak parkolás megoldott.



1/1 (céges) tulajdon, tehermentes. A vételár áfá -t nem tartalmaz.



Az ingatlan akár bérlővel együtt is átvehető!



Ha még a kiemelten kedvező államilag támogatott céges hiteleket is figyelembe vesszük.. akár kis önerővel egy stabilan profitáló befektetésre tehet szert!



Fentiek tükrében látható, hogy a jelenlegi ingatlanpiacon ez egy verhetetlen ajánlat.



Az egyetlen probléma vele, hogy várhatóan nem sokáig lesz elérhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Bécsi út, földszint