Eladó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Üzlethelyiség a III. kerületben, Óbuda Szívében!

Eladó egy 78 m²-es, pincében lévő üzlethelyiség közel az Amfiteátrumhoz.
Az üzletet 10 éve megbízható bérlő bérli, éves 6%-os tiszta hozammal.

Az elrendezése praktikus: egy nagy két részre osztott üzlettér, egy iroda és vizesblokkok (2 wc, 1 zuhanyzó).

Átlagos műszaki állapotban van, több ablakkal rendelkezik, a padló járólappal burkolt.

Az alacsony fenntartási költségek révén gazdaságosan üzemeltethető, így a kezdeti időszakban is minimalizálhatja kiadásait.

Saját villanyórával rendelkezik. Emelt elektromos kapacitással: 3X25 Amper.

A közös költség 21.600 Ft (vízfogyasztást tartalmazza).

A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető mind a tömegközlekedést használók, mind pedig az autóval érkezők számára. Az üzlethelyiség közvetlen környezete élénk, számos szolgáltatás és iroda található a közelben, ami további forgalmat generálhat vállalkozásának.

Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget! Ha egy jól megközelíthető, sokoldalú üzlethelyiséget keres Óbudán, akkor ez az ingatlan Önre vár.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, hívjon telefonon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda