Eladó üzlethelyiség

Budapest, II. kerület, Hársakalja

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó üzlethelyiségek a Budagyöngye Bevásárlóközpont éttermi szintjén 12 m² 13 m² vagy egyben 25 m²

Kivételes lehetőség a II. kerület egyik legmegbízhatóbban működő bevásárlóközpontjában, a Budagyöngyében: két egymás mellett található üzlethelyiség vált eladóvá az éttermi szinten.

A helyiségek külön-külön és egyben is megvásárolhatók, így maximális rugalmasságot biztosítanak vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt.

A kínált területek:

12 m²-es üzlethelyiség önállóan eladó
13 m²-es üzlethelyiség
A kettő együtt: 25 m², egybenyitva ideális nagyobb vendéglátó- vagy szolgáltató egység számára

Mindkét ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, így önállóan is értékesíthetők vagy továbbadhatók és egyben is hasznosíthatók.

A Budagyöngye előnyei:

A Budagyöngye Bevásárlóközpont 1994-ben épült, és azóta a II. kerület egyik legstabilabb, folyamatosan látogatott kereskedelmi központja.

Évtizedek óta állandó, kiszámítható közönséget vonz
Folyamatos karbantartás és megújuló környezet
Erős, tehetős helyi lakossági bázis
Kiváló megközelíthetőség, közvetlenül a Szilágyi Erzsébet fasor mentén

A központ működése hosszú távon bizonyította megbízhatóságát és értékállóságát.

Milyen vállalkozások nyithatók itt?

Az éttermi szint adottságai sokféle üzleti modellnek kedveznek:

kisebb street food vagy elviteles vendéglátás
kávézó, desszertbár, smoothie bár
delikát vagy pékségi jellegű egység
cukrászati pult
kisebb szolgáltató üzlet (mobilos, szerviz, kulcsmásoló, kreatív vagy virágbolt stb.)

A két helyiség akár két külön vállalkozás, akár egy nagyobb üzlet számára is ideális.

Kinek ajánlott?

induló vállalkozóknak, akik kompakt, alacsony rezsijű egységet keresnek
növekvő szolgáltatóknak vagy vendéglátóknak
befektetőknek, akik ritka, értékálló lehetőséget keresnek
bárkinek, aki stabil, bejáratott II. kerületi helyet szeretne

________________________________________

Összefoglaló előnyök:

12 m², 13 m² vagy egyben 25 m²
külön helyrajzi szám külön értékesíthető
tulajdon szerezhető (társasházi működés)
folyamatosan látogatott, 1994 óta működő központ
forgalmas éttermi szint
értékálló befektetés a II. Kerületben

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja