Eladó üzlethelyiség
Budapest, II. kerület, Országút

+ 1 kép 1/4
90 000 000 Ft90 M Ft 1 578 947 Ft/m2
57 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1 m2
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 261
Kelemen Tamás Zoltán
KeltaHome Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó a 2. kerületben, a Fény utcai piacon, a legforgalmasabb részen egy teljes üvegportálos, akár csemege pult kialakítására is alkalmas felülettel, 1 első és 2 hátsó bejárattal rendelkező, 46 m2-es üzlethelyiség és egy 11 m2-es raktár örökbérleti joga!

Kifejezetten látványos helyen, a Fény utcai piac bejáratának szintjén, a mozgó lépcsőnél található az üzlethelyiség. A jelenleg csemege boltként működő üzlethelyiség számos törzsvásárlóval rendelkezik, de a Piac népszerűségének köszönhetően rengeteg új vásárló is megfordul a helyszínen!
Az ingatlan két üzlethelyiségből áll két külön hátsó bejárattal rendelkezik, de egy légtérben van kialakítva a helyiség, mely igény szerint külön is választható.
Az üzlethelyiséghez tartozik egy 11m2-es tároló is, mely kifejezetten kapós a piac kereskedői körében, azonban a tulajdonos szeretné az üzlethelyiséghez fenntartani.
Az utcafront üvegportálos és az üzlethelyiség előtti kb. 10 m2-es rész is pakolható áruval, termékekkel!
A fűtés jelenleg elektromosan megoldott, 1 éve klíma is ki lett építve, de a gáz is opcionális lehetőség.
Minden közmű rendelkezésre áll. A helyiségek burkolata járólapozott.

AKCIÓS ÁR: 79.900.000,- Ft (89.900.000,- Ft helyett)

Ajánlom:
- Csemege bolti tevékenység folytatására, hiszen jelenleg is hasonló tevékenységgel működik, és számos korábbi visszatérő és új Ügyfél keresi fel az üzlethelyiséget
- Egyéb tevékenység részére, úgymint zöldség-gyümölcs, BIO bolt, hús-hentesáru, büfé, hideg-, melegkonyhás egység, ital kis- és nagyker…stb.
- Olyan egységek számára, akik házhoz-szállításban is gondolkodnak, hiszen a Piac egy frekventált, központi helyen található
- olyan egyének, vállalkozások számára, akik akár kapcsolt szolgáltatásokat szeretnének egymás mellett működtetni, hiszen a helyiség két üzlethelyiségből áll és ennek megfelelően át is alakítható

Környék:
Széll Kálmán tér - Széna tér felől könnyen megközelíthető, forgalmas környezetben, sok potenciális vásárlót biztosító központi helyen található az üzlethelyiség. Több egyéb szolgáltató, kereskedelmi, vendéglátó egység mellett kínáljuk eladásra az üzlethelyiséget.

Közlekedés:
Busz: 5-ös, 6-os, 11-es, 111-es, 16-os, 16A, 22-es, 22A, 39-es, 102-es, 116-os, 128-as, 129-es, 149-es, 222-es, 916-os, 922-es, 922B, 931-es, 956-os, 960-as, 990-es
Metro: M2
Villamos: 4-es, 6-os, 17-es, 56-os, 56A, 59-es, 59B, 61-es
Közelben:
Vasút: Déli PU

Műszaki:
Fűtés-hűtés: légkondicionáló berendezés, illetve egyéb elektromos fűtési lehetőség. Gáz opció is van csak rá kell csatlakozni
Padozat: járólap
Teljes üvegportálos üzlethelyiség
Két hátsó bejárattal és 1 első bejárattal rendelkezik

Ne maradjon le róla, forduljon hozzám bizalommal és nézze meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Országút m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1579 e Ft
653 e Ft -142%
1272 e Ft -24%
1020 e Ft -55%
Ennek az ára
Országút átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
90 M Ft m Ft
47.8 m Ft -88%
176.4 m Ft 49%
155.3 m Ft 42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Szépilona, II. kerület Hűvösvölgyi út

1456 M Ft
558 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút, Mammut Bevásárlóközpont

36.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

125 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Pasarét

420 M Ft
540 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Pasarét, Pázsit u. 2

26.5 M Ft
1 szoba
14 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Klauzál utca

27 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Remetekertváros, 2.kerület, Máriaremetei út

216 M Ft
7 + 1 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Pasarét, Pázsit u. 2

27.9 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút, Mammut Bevásárlóközpontban ELADÓ

35 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút, Lövőház utca

64.01 M Ft
39 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Táborhegy

389 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút, II.Szilágyi Fasor

125 M Ft
232 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Előd utca

63 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota, Szakoly utca

142 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Füredi park

88 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

210 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

145 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, II. Szilágyi Erzsébet fasor

25 M Ft
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Klapka György utca

62.95 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút, Tölgyfa utca

56.9 M Ft
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

63.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

18.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2