Eladó üzlethelyiség – Budapest, II. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó a 2. kerületben, a Fény utcai piacon, a legforgalmasabb részen egy teljes üvegportálos, akár csemege pult kialakítására is alkalmas felülettel, 1 első és 2 hátsó bejárattal rendelkező, 46 m2-es üzlethelyiség és egy 11 m2-es raktár örökbérleti joga!

Kifejezetten látványos helyen, a Fény utcai piac bejáratának szintjén, a mozgó lépcsőnél található az üzlethelyiség. A jelenleg csemege boltként működő üzlethelyiség számos törzsvásárlóval rendelkezik, de a Piac népszerűségének köszönhetően rengeteg új vásárló is megfordul a helyszínen!
Az ingatlan két üzlethelyiségből áll két külön hátsó bejárattal rendelkezik, de egy légtérben van kialakítva a helyiség, mely igény szerint külön is választható.
Az üzlethelyiséghez tartozik egy 11m2-es tároló is, mely kifejezetten kapós a piac kereskedői körében, azonban a tulajdonos szeretné az üzlethelyiséghez fenntartani.
Az utcafront üvegportálos és az üzlethelyiség előtti kb. 10 m2-es rész is pakolható áruval, termékekkel!
A fűtés jelenleg elektromosan megoldott, 1 éve klíma is ki lett építve, de a gáz is opcionális lehetőség.
Minden közmű rendelkezésre áll. A helyiségek burkolata járólapozott.

ÁR: 63.000.000,- Ft
/A vételár mellett 17 M Ft fedezet fizetendő/

Ajánlom:
- Csemege bolti tevékenység folytatására, hiszen jelenleg is hasonló tevékenységgel működik, és számos korábbi visszatérő és új Ügyfél keresi fel az üzlethelyiséget
- Egyéb tevékenység részére, úgymint zöldség-gyümölcs, BIO bolt, hús-hentesáru, büfé, hideg-, melegkonyhás egység, ital kis- és nagyker…stb.
- Olyan egységek számára, akik házhoz-szállításban is gondolkodnak, hiszen a Piac egy frekventált, központi helyen található
- olyan egyének, vállalkozások számára, akik akár kapcsolt szolgáltatásokat szeretnének egymás mellett működtetni, hiszen a helyiség két üzlethelyiségből áll és ennek megfelelően át is alakítható

Környék:
Széll Kálmán tér - Széna tér felől könnyen megközelíthető, forgalmas környezetben, sok potenciális vásárlót biztosító központi helyen található az üzlethelyiség. Több egyéb szolgáltató, kereskedelmi, vendéglátó egység mellett kínáljuk eladásra az üzlethelyiséget.

Közlekedés:
Busz: 5-ös, 6-os, 11-es, 111-es, 16-os, 16A, 22-es, 22A, 39-es, 102-es, 116-os, 128-as, 129-es, 149-es, 222-es, 916-os, 922-es, 922B, 931-es, 956-os, 960-as, 990-es
Metro: M2
Villamos: 4-es, 6-os, 17-es, 56-os, 56A, 59-es, 59B, 61-es
Közelben:
Vasút: Déli PU

Műszaki:
Fűtés-hűtés: légkondicionáló berendezés, illetve egyéb elektromos fűtési lehetőség. Gáz opció is van csak rá kell csatlakozni
Padozat: járólap
Teljes üvegportálos üzlethelyiség
Két hátsó bejárattal és 1 első bejárattal rendelkezik

Ne maradjon le róla, forduljon hozzám bizalommal és nézze meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, földszint