Eladó iroda
Budaörs

+ 27 kép 1/30
1 070 360 980 Ft1070.361 M Ft 1 303 728 Ft/m2
821 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó iroda leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó. 

Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.)

Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak,sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb. 

Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható.

A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba.

A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve.

Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható.

A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek.

Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően.

Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.)

A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.

Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.

A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.

.

Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni.

Méretek: 821 nm hasznos terület,

Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm

ebből:    Eladótér:                107 nm

              Iroda:                     480 nm

              Raktár:                  118,5 nm

              Közös helyiségek: 115,5 nm

 

Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők

 

Ár: 2,7 M Ft + áfa (cégvásárlás esetén áfamentes)

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.

 

Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 18. Utoljára módosítva: 2024. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés, Andrássytelepen lévő utca

44.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

37.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre, Dumtsa Jenő utca

420 M Ft
791 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

98.9 M Ft
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

179.99 M Ft
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti, Irodaház 6000 m2 telekterülettel

588 M Ft
11217 m²
1162 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

79.99 M Ft
64 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Nagykőrös

160 M Ft
3389 m²
861 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Csömör

359 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

98 M Ft
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

22 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Domb utca

60 M Ft
1433 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunakeszi, Nagykert utca

14.9 M Ft
1296 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre

335 M Ft
9 szoba
420 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Pécel

320 M Ft
2500 m²
2500 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

179.99 M Ft
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szigethalom

62.8 M Ft
99 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Domony

360 M Ft
35 szoba
2100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

47.9 M Ft
720 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

80.99 M Ft
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigethalom

97.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre

79.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentiván

144.5 M Ft
5 szoba
275 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Nagykőrös

789.74 M Ft
22000 m²
22000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

36.9 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.5 M Ft
3 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

14 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

74.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

55 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páka

11.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöp

15.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

11.9 M Ft
2 szoba
73 m2