Eladó iroda
Budaörs

+ 7 kép 1/10
850 000 000 Ft850 M Ft 1 035 323 Ft/m2
821 m2

Részletes adatok

Telekméret: 821 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

 

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó. 

Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.)

Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak, sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb. 

Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható.

A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba.

A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve.

Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható.

A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek.

Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően.

Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.)

A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.

Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.

A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.

.

Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni.

Méretek: 821 nm hasznos terület,

Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm

ebből:    Eladótér:                107 nm

              Iroda:                     480 nm

              Raktár:                  118,5 nm

              Közös helyiségek: 115,5 nm

Jelenleg lift nincs az épületben, de külső lift kialakítható majd.

 

Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők

 

Ár:  850 M Ft + áfa (cégvásárlás esetén áfamentes)

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.

 

Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 04. 04. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

189 M Ft
201 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

89.9 M Ft
350 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

525 M Ft
300 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Albertirsa

58 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

38.4 M Ft
48 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

179.9 M Ft
7 szoba
342 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monorierdő

23.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

57.51 M Ft
1 + 2 szoba
70 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

639.595 M Ft
1450 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

800 M Ft
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

39.9 M Ft
5 + 1 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

48.5 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Halásztelek

59.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tápiószőlős

44.49 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence

11.385 M Ft
53 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő, Belváros

256 M Ft
1216 m²
394 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Domony

420 M Ft
35 szoba
1653 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

18.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Monorierdő

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tápiószőlős

44.49 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

16.9 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tápiószőlős

44.49 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Törökbálint

680 M Ft
1120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iván

69.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Görcsöny

33.5 M Ft
2 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

14.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Óbudavár

48.5 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

20 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

30 M Ft
3 szoba
73 m2