Eladó iroda
Budaörs

+ 17 kép 1/20
850 000 000 Ft850 M Ft 1 035 323 Ft/m2
821 m2

Részletes adatok

Telekméret: 821 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó. 

Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.)

Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak,sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb. 

Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható.

A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba.

A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve.

Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható.

A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek.

Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően.

Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.)

A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.

Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.

A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.

.

Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni.

Méretek: 821 nm hasznos terület,

Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm

ebből:    Eladótér:                107 nm

              Iroda:                     480 nm

              Raktár:                  118,5 nm

              Közös helyiségek: 115,5 nm

 

Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők

 

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.

 

Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 18. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

895 M Ft
820 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Solymár

129.8 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budajenő

160.6 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Csömör

319 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

525 M Ft
300 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Törökbálint

680 M Ft
1120 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

49.9 M Ft
266 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ócsa

31.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Érd

65 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

98.9 M Ft
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

330 M Ft
4 szoba
360 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti, Ipari telep

588 M Ft
11217 m²
1162 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd, Újfalu, Budai út

27.5 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

460 M Ft
625 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

179.99 M Ft
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Vác

250 M Ft
270 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tököl

49.9 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti

269 M Ft
9 szoba
390 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

142.4 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

39.999 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

189 M Ft
201 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti

588 M Ft
11217 m²
1162 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Biatorbágy

169.9 M Ft
3 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

14.5 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

58 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szászvár

22.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypölöske, Új utca

26.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

41.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajólád

46 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszasziget

30.9 M Ft
1 szoba
42 m2