Eladó iroda
Budaörs

+ 17 kép 1/20
850 000 000 Ft850 M Ft 1 035 323 Ft/m2
821 m2

Részletes adatok

Telekméret: 821 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Budaörs forgalmas, közkedvelt részén, Budapesthez közel, kiváló lokáción eladó magas minőségű, nagy utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott, új építésű, 821 nm-es utcafronti A kategóriás irodaház, nagy eladó-bemutató térrel, garázsokkal, parkolókkal eladó. 

Az épület 3 szintes: nagy üvegportálos földszint, emelet, tetőtér elosztású.  (A ház részben magastetős, részben lapostetős.)

Kiválóan alkalmas cégközpontnak, irodaháznak, áruháznak, ügyfélfogadó tevékenységre, egészségügyi és oktatási intézménynek, bemutatóteremnek raktárral, vendéglátó egységnek (kávézónak, cukrászdának, étteremnek) gépjármű szalonnak,sportközpontnak, orvosi rendelőnek stb. 

Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységenként is hasznosítható.

A vevő most még beleszólhat a tevékenységének megfelelő kialakításba.

A földszinten a teljes épületegyüttes gépkocsi bejárata, az egyes épületek gyalogos bejáratai, a főépületet kiszolgáló garázsok, illetve 1 db bemutatótér-üzlet vagy bolt (földszinti egység) kapott helyet a funkcióból adódó szociális helyiségekkel. A földszinti egység alkalmas lehet bemutatóterem, egészségügyi rendelő, vendéglátó egység (kávézó, vendéglő, stb.) kialakítására. Alapszerelvényezés előkészítve.

Az emeleteken további 2-2 egy légterű irodahelyiség került kialakításra, a szükséges kiegészítő és szociális helyiségekkel, azonban a sok ablakos kialakításnak köszönhetően a terület könnyen alakítható.

A magas minőségben épült épület az előírt hőtechnikai szabályoknak megfelelő hőszigetelő rendszerrel készült (15 cm grafitos hőszigetelés). Az épület külső nyílászárói antracit színű hőhídmentes aluminium szerkezetek 3 rétegű hőszigeteléssel, a tetőtéri  ablakok műanyag profilrendszerrel, többrétegű hőszigeteléssel készültek.

Elektromosság: a földszinten 1 kör, az emeleten, tetőszinten 2-2 önálló egység. Bérlők esetén külön mérhetően.

Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszerrel (3 db Daikin) központilag kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi.  (Zárt gázcsonk van az épületben, de nincs rá szükség.)

A hűtés-fűtés energiafogyasztása irodánként önállóan mérhető rádiófrekvenciás távleolvasásos rendszer segítségével.

Korszerű és magas szintű beléptető és biztonsági rendszer, mobiltelefonnal vezérelhető fő- és irodabejárat beléptetési pontok TMRW Office App alkalmazással, a bejáratokat és a parkoló területét kamerák is felügyelik.

A telken (használati megállapodással) hátul lakóépület, elől irodaház van. Belső parkoló 8 db van, zárt parkoló 3 db van (raktárnak is használhatók). Vendégek részére parkolás az épület előtt megoldott.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás került kiépítésre.

.

Az épület elé is ki lehet alakítani parkolókat (bár ez nem lehet kizárólag saját). Az udvarba nagyobb szállító jármű be tud jönni.

Méretek: 821 nm hasznos terület,

Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Fedett parkoló 56.6 nm

ebből:    Eladótér:                107 nm

              Iroda:                     480 nm

              Raktár:                  118,5 nm

              Közös helyiségek: 115,5 nm

 

Buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, játszótér, üzletek gyalog is elérhetők

 

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel segítek Önnek.

 

Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken:

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 18. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Délegyháza

89.5 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

65.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kakucs

104.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti, Ipari telep

588 M Ft
11217 m²
1162 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

42 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
435 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

38.4 M Ft
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

89 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

100 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

644.38 M Ft
1450 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

49.9 M Ft
266 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

22.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Csömör

319 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

145 M Ft
240 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Biatorbágy

175 M Ft
8 + 1 szoba
252 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

118 M Ft
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

179 M Ft
7 szoba
262 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Majosháza

220 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence

11.385 M Ft
53 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Herceghalom, Gesztenyés út

1850 M Ft
70796 m²
6903 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

98 M Ft
2 + 2 szoba
190 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

16.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentjakab

52.9 M Ft
4 szoba
143 m2