Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba, 10 felett

Eladó üzlethelyiség leírása

Megosztható, bérbe adható üzletek a Centernél
Békéscsaba egyik legerősebb kereskedelmi lokációján, a Jókai utcában, közvetlenül a Csaba Centerrel szemben vált elérhetővé ez a különleges adottságú üzlethelyiség-együttes, amely ritka rugalmasságot kínál mind befektetők, mind saját vállalkozást tervezők számára.
Az ingatlan összesen 68 négyzetméter alapterületű, és öt külön helyrajzi számon szerepel, ami önmagában is komoly értéket képvisel. Jelenlegi kialakításában három különálló üzlethelyiségként funkcionál: kettő a Jókai utca felől, nagy kirakatfelülettel, míg a harmadik a hátsó parkolóból közelíthető meg, diszkrétebb, irodai vagy szolgáltatói használatra ideális módon.
A hátsó üzlethelyiség saját vizesblokkal, teakonyhával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik, fűtése és hűtése klímával megoldott, így önálló irodaként, szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatásra is kiváló. A nagyobb, utcafronti üzlet tágas, egy légterű kialakítású, két vízvételi lehetőséggel, új nyílászárókkal és szintén klímás fűtéssel-hűtéssel, így gyakorlatilag bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre alkalmas. A kisebb utcai üzlet két helyiségből áll, vendégfogadó térrel és külön kezelőrésszel, amely kifejezetten kedvező például kozmetikai, egészségügyi vagy tanácsadói funkciókra. Teakonyhával rendelkezik. Klímával megoldott itt is a fűtés és hűtés.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a variálhatóság. Megvásárolható a jelenlegi formában, három üzletként, de a helyrajzi megosztás lehetővé teszi akár öt kisebb üzlethelyiség kialakítását is, ami befektetési szempontból kimagasló megtérülést eredményezhet. A kisebb alapterületű belvárosi üzletek iránt folyamatos a kereslet, bérbeadásuk gyors és stabil.

Ez az ingatlan nem lakásalternatíva, hanem tudatos üzleti döntés: belvárosi jelenlét, kirakat, forgalom, rugalmas hasznosítás és hosszú távon kiszámítható bevétel egyetlen csomagban.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges ügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is segítjük Önöket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett