Eladó üzlethelyiség

Balatonmáriafürdő

Eladó üzlethelyiség leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Balatonmáriafürdő nyugodt, kedvelt üdülőövezetében kínálunk megvételre egy kivételes elhelyezkedésű, összközműves építési telket, amely közvetlenül a balatoni kerékpárút mellett, mindössze 100 méterre a szabadstrandtól található. A telek egy üzletsor szélén helyezkedik el, így egyszerre élvezi a frekventált, mégis pihentető környezet minden előnyét.A területen jelenleg egy bontásra váró épület található, mely egykor vendéglátó egységként üzemelt. Ez kiváló alapot ad egy teljesen új koncepció megvalósításához: a meglévő épület elbontható, és helyére egy korszerű, a mai turisztikai igényekhez igazított fejlesztés valósítható meg.Fontos tudnivaló, hogy lakcím nem létesíthető, ugyanakkor a terület szálláshely funkcióval üzemeltethető, ami kifejezetten vonzó lehet befektetők számára. Egy kisebb apartmanház, üdülőegység, panzió jellegű szállás, vagy akár kerékpárosokra és strandolókra építő butikszálló is remekül illeszkedik a környezethez. A kerékpárút közelsége miatt egy bike-friendly szállás, kávézóval vagy reggelizőhellyel kiegészítve, különösen erős piaci pozíciót teremthet.A vendéglátás iránt érdeklődők számára szintén ideális választás: egy szezonális bisztró, street food egység, fagylaltozó, borbár vagy balatoni hangulatú étterem itt garantált láthatóságot és folyamatos vendégforgalmat élvezhet. A strand közelsége és az üzletsori elhelyezkedés miatt a spontán betérő vendégek száma is jelentős lehet, ami gyors megtérülést vetít előre.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

In der ruhigen und beliebten Ferienregion Balatonmáriafürdő bieten wir dir ein Baugrundstück in super Lage zum Verkauf an, das direkt an der Balaton-Radweg liegt und nur 100 Meter vom freien Strand entfernt ist. Das Grundstück liegt am Rande einer Ladenzeile, sodass du alle Vorteile einer belebten und dennoch erholsamen Umgebung genießen kannst.Auf dem Grundstück steht derzeit ein Gebäude, das abgerissen werden soll und früher als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Das ist eine super Basis für ein ganz neues Konzept: Das bestehende Gebäude kann abgerissen und durch eine moderne, den heutigen touristischen Anforderungen entsprechende Bebauung ersetzt werden. Wichtig zu wissen ist, dass kein Wohnsitz angemeldet werden kann, aber das Gebiet kann als Unterkunft genutzt werden, was für Investoren besonders attraktiv sein kann. Ein kleines Apartmenthaus, eine Ferienanlage, eine Pension oder sogar ein Boutique-Hotel für Radfahrer und Strandurlauber passen super in die Umgebung. Durch die Nähe zum Radweg kann eine fahrradfreundliche Unterkunft mit Café oder Frühstückslokal eine besonders starke Marktposition schaffen.Auch für Leute, die sich für Gastronomie interessieren, ist das hier eine super Wahl: Ein saisonales Bistro, ein Streetfood-Laden, eine Eisdiele, eine Weinbar oder ein Restaurant mit Balaton-Flair können sich hier über gute Sichtbarkeit und stetigen Gästestrom freuen. Durch die Nähe zum Strand und die Lage in der Ladenzeile kann die Zahl der spontanen Gäste echt hoch sein, was eine schnelle Amortisation verspricht.
Diese Immobilie ist echt super, oder? Für weitere Infos und zur Terminvereinbarung ruf mich bitte an! Wenn du kaufen oder verkaufen willst, wende dich vertrauensvoll an die Berater von Otthon Manager! Wir helfen dir, deine Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn du ein günstiges Kreditangebot brauchst, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten mehrerer Banken das für dich passende aus!Ich wünsche dir einen wunderbaren und erfolgreichen Tag!

In the quiet, popular resort area of Balatonmáriafürdő, we are offering for sale a building plot with excellent location and all utilities, located directly next to the Lake Balaton cycle path, just 100 meters from the public beach. The plot is located on the edge of a row of shops, so it enjoys all the advantages of a busy yet relaxing environment.The site currently has a building awaiting demolition, which once operated as a catering facility. This provides an excellent basis for the implementation of a completely new concept: the existing building can be demolished and replaced with a modern development tailored to todays tourist needs.It is important to note that no residential address can be established, but the area can be operated as accommodation, which may be particularly attractive to investors. A small apartment building, holiday complex, bed and breakfast-style accommodation, or even a boutique hotel catering to cyclists and beachgoers would fit in perfectly with the surroundings. Due to its proximity to the cycle path, a bike-friendly accommodation, complemented by a café or breakfast room, could create a particularly strong market position.It is also an ideal choice for those interested in hospitality: a seasonal bistro, street food unit, ice cream parlor, wine bar, or restaurant with a Balaton atmosphere is guaranteed visibility and continuous guest traffic here. Due to its proximity to the beach and its location in a row of shops, the number of spontaneous visitors can also be significant, which promises a quick return on investment.
This property is great, isnt it? For more detailed information and to arrange an appointment, please call us! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Otthon Manager representatives! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation!Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő