Eladó üzlethelyiség – Balatonlelle, Sétáló utca

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ FELÚJÍTOTT ÉTTEREM LAKÁSSAL BALATONLELLÉN – A SÉTÁLÓUTCA KÖZEPÉN!

Balatonlelle egyik legforgalmasabb részén, közvetlenül a sétálóutca közepén kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, teljes körűen felújított, 76 m²-es üzlethelyiséget lakással együtt.
Az ingatlan ideális választás lehet saját vendéglátó vállalkozás indítására, meglévő üzlet továbbvitelére vagy befektetésnek, hiszen az emeleti lakrész akár tulajdonosi lakhatásra, akár kiadásra is használható.
FÖLDSZINT – 37 m²-ES ÉTTEREM
A földszinten egy komplett, működőképes vendéglátóegység került kialakításra:
- vendégtér
- pult
- konyha
- hátsó, zárható tároló
- további tárolóhelyiség
- lépcsőfeljáró
- férfi és női WC
- külön mosdó
- terasz
- bejárat elöl és hátul is

???? EMELET – 39 m²-ES LAKRÉSZ
- lépcsőfeljáró
- közlekedő
- tároló
- fürdőszoba + WC
- nagy méretű szoba

Az üzlethelyiség számos műszaki és esztétikai felújításon esett át:
- új WC és mosdó kialakítás
- új szaniterek
- új burkolatok
- álmennyezet beépített spotlámpákkal
- új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- új elektromos hálózat, 3 fázis, 3×25 A
- megújult vízvezeték-hálózat

KOMPLETTEN, BERENDEZVE ELADÓ!
Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorzattal és a vendéglátáshoz szükséges gépekkel, minden tartozékkal együtt kerül értékesítésre.
A vevőnek gyakorlatilag csak meg kell érkeznie, és a hely adottságait kihasználva megkezdheti vagy folytathatja saját vendéglátó vállalkozását.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ
Az ingatlan Balatonlelle sétálóutcájának közepén, rendkívül frekventált, turisztikailag kiemelt helyen található.
A központi elhelyezkedés, a vendéglátó funkció, a terasz, valamint az emeleti lakrész együtt ritka és jól hasznosítható ingatlankombinációt alkot.

Összes alapterület: 76 m²
- Földszint: 37 m²
- Emelet: 39 m²
IRÁNYÁR: 68.900.000 Ft
Az ár a teljes berendezést, bútorzatot és gépeket is tartalmazza.
További információért, részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

üzlethelyiségek ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle, Sétáló utca, földszint