Eladó családi ház – Nyúl

Eladó családi ház leírása

Győrtől mindössze 15 percre, Nyúl egyik, csendes utcájában eladó egy nagyszerű lehetőségeket rejtő családi ház. Az ingatlan teljes körű modernizálás mellett statikai megerősítést igényel, aminek becsült költsége 1-2M forint.Ha Ön nem ijed meg a szerkezeti munkáktól, vagy van a családban, ismerősi körben hozzáértő kivitelező, itt a tökéletes alkalom: a kedvező induló vételár miatt a szükséges munkálatok elvégzése után is egy kifejezetten élhető, korszerű és értékálló otthona lesz Nyúlon!

Főbb paraméterek:
-- Lakóterület: 89 m²
-- Telek mérete: 1493 m² (ha szeret kertészkedni, optimális lehet)
-- Szobák szám: 3 szoba
-- Falazat: tégla
-- Épült: 1961-ben
-- Fűtés: vegyes tüzelésű
-- Közművek: víz, villany, szennyvíz, gáz az utcában

Miért éri meg belevágni ebbe a projektbe?

Reális árazás, gazdaságos kezdés: A statikai feladatok miatt az ingatlan ára mélyen a kész házak ára alatt van. A megspórolt összeget közvetlenül a szerkezet megerősítésére és a mai kor technológiáira fordíthatja.
Alakítható belső terek: Ha már úgyis hozzányúl a szerkezethez, a belső falakat átrendezheti, így könnyen kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali vagy tágas hálószobák.

Extrák: Az ingatlanhoz tartozik még GARÁZS, boros PINCE, melléképületek.

A lokációról:
Nyúl a környék egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő települése. A faluban bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és posta is működik. Győr autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető, így a ráfordított energia és költség hosszú távon garantáltan megtérül.Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek, így a vásárlást követően azonnal átvehető és tervezhető.

Olyan, hozzáértő érdeklődők vagy befektetők hívását várom, akik látják a lehetőséget egy szerkezetkész projektben! Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl