Eladó telek

Zalaegerszeg

Eladó telek leírása

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176417 hivatkozási számú zalaegerszegi telek.

Zalaegerszeg frekventált, mégis csendes és zöldövezeti részén, az Ebergényi úton kínálunk megvételre egy 1121 m²-es, sík területű telket, amely kiváló adottságokkal rendelkezik akár lakóingatlan építéséhez, akár befektetési célra.

A telek jelenleg zártkerti besorolású, a megnevezése rét, de a hatályos helyi építési szabályzat szerint Lke-5 övezeti besorolás alatt szerepel. Ez lehetővé teszi, hogy kivonatás és átminősítés után a telek építési telekként funkcionáljon, a feltételek teljesülése esetén.

Főbb paraméterek:

Terület: 1121 m²

Övezeti besorolás: Lke-5 (kertvárosias lakóövezet)

Jelenlegi megnevezés: rét (zártkert)

Beépítési mód: szabadon álló

Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25%

Megfelelő telekszélesség az építési előírások szerint

Minimális beépítéshez szükséges: kivonatás vagy más célú, (legalább 400 m²-es hasznosítás )

Közműellátottság:

A telek közvetlen utcájában minden közmű megtalálható:

Víz

Csatorna

Villamos energia

Gáz
Ez jelentősen megkönnyíti az esetleges közműbekötéseket és az építkezés előkészítését.

Környezet, elhelyezkedés:

A telek Zalaegerszeg belvárosától néhány percre található, mégis nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el. A közvetlen környék dinamikusan fejlődő lakóövezet, ahol egyre több újépítésű, modern családi ház található. A csendes, rendezett utca jó választás lehet mindazok számára, akik hosszú távon szeretnének itt családi házat építeni, vagy értékálló ingatlanbefektetést keresnek.

Az ingatlan aszfaltozott útról könnyen megközelíthető, a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik. A közelben boltok, buszmegálló, oktatási és egészségügyi intézmények is megtalálhatók.

További információk:

A telek jelenleg nem kivett, így a kivonatás folyamata szükséges az építkezéshez

A kivonatás, valamint az átminősítés hivatalos menete és költségei kapcsán részletes tájékoztatást adunk

Tulajdonviszonyok rendezettek

Ez a telek ideális választás lehet magánszemélyek számára, akik saját otthont építenének, de ugyanígy befektetőknek is, akik egy fejlődő környezetben keresnek értékálló ingatlanalapot.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné a helyszínt személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176417

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 28.

Telkek ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg