Eladó telek

Garabonc

Eladó telek leírása

Ölelje át a Kis-Balatont saját telkéről!
Páratlan adottságú telek várja új gazdáját Garabonc tetején – Zalakaros szomszédságában.
Garabonc szőlőhegyen kiváló adottságokkal bíró, könnyen közművesíthető, 3 hrsz-on fekvő 3854 nm nagyságú telek eladó.
A jelenleg művelés alatt álló terület beépítése 3 %-ban megoldható, ahova az új tulajdonosa megálmodhatja csodás lakhelyét.
Az erdővel szegélyezett kellemesen lankás terület remek alap a fészekrakáshoz, ahová Ön is szívesen építené álmai nyaralóját!

Az ingatlanról:
- a terület egy része1821nm szőlővel beültetett, többi -2033 nm szántó-rét.
- víz és villany a telek mellett,
- beépíthetőség: 3 %,
- a terület méretéből, fekvéséből adódóan sokféle hasznosításra alkalmas, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség!
Az ingatlannal együtt, a kínálatunkban lévő szomszédos ingatlanok is megvásárolhatóak, igy egy jelentős méretű birtokegyüttes tulajdonosa lehet az új gazda.

Garabonc Zala megyében Nagykanizsától észak-keletre, Zalakaros szomszédságában, a Kis-Balaton dél-nyugati partján fekszik
Garabonc természeti kincseinkhez tartozik továbbá a Bándikuti-forrás, melynek iható vize régóta biztosítja a szőlőhegyen dolgozó emberek ivóvízszükségletét.
A garabonci Bajkostetőről csodálatos látvány tárul elénk a Kis-Balatonra.
Garaboncot keleten a Kis-Balaton nádvilága, nyugatra szőlőhegyek övezik, átfolyik rajta a Kiskúti-patak.
Garabonc a védett természeti területek közé sorolandó.
Már a középkorban jelentős a szőlőművelés és a bortermelés a környéken. Az aranyérmes borok a helység szerencsés földrajzi fekvésének és a helybeliek szakértelmének egyaránt köszönhetőek. A szőlőhegyen tevékenykedő borászok egy része vendéglátással is foglalkozik, több pincénél van lehetőség borkóstolásra.

A település természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is. Csak az Ön fantáziájára van bízva, hogy milyen lehetőséget lát a számos jó adottsággal rendelkező ingatlanban. Jöjjön el és nézzük meg együtt!

Irányár: 8.500.000.-Ft,
Telefon: +36302466606/307739925

Ein Grundstück mit unvergleichlichen Eigenschaften erwartet seinen neuen Besitzer an der Spitze von Garabonc – im Stadtteil Zalakaros.
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 3.854 Quadratmetern auf dem Garabonc-Weinberghügel mit hervorragender Ausstattung, einfach für öffentliche Arbeiten zu nutzen und 3 Std. entfernt.
Die derzeit bebaute Fläche kann zu 3 % bebaut werden, so dass der neue Eigentümer von seinem wunderschönen Domizil träumen kann.
Das angenehm abfallende, vom Wald gesäumte Gelände ist ein toller Nistplatz, auf dem Sie auch gerne Ihr Traumferienhaus bauen möchten!

Über die Immobilie:
- Ein Teil der Fläche ist 1821 m² groß und mit Weinreben bepflanzt, der Rest sind 2033 m² Ackerland.
- Wasser und Strom neben dem Grundstück,
- Installierbarkeit: 3 %,
- Aufgrund der Größe und Lage des Areals eignet es sich für viele Nutzungsmöglichkeiten, ist aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Garabonc liegt im Kreis Zala, nordöstlich von Nagykanizsa, in der Nähe von Zalakaros, am südwestlichen Ufer des Kis-Balaton
Zu den Naturschätzen von Garabonc gehört auch die Bándikuti-Quelle, deren Trinkwasser seit langem den Trinkwasserbedarf der im Weinberg arbeitenden Menschen deckt.
Von Bajkostető in Garabonc eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Kleinen Plattensee.
Im Osten ist Garabonc vom Schilf des Kis-Balaton umgeben, im Westen von Weinbergen und wird vom Bach Kiskúti durchflossen.
Garabonc ist als Naturschutzgebiet eingestuft.
Bereits im Mittelalter waren Weinbau und Weinproduktion in der Gegend von Bedeutung. Die mit der Goldmedaille ausgezeichneten Weine sind sowohl auf die günstige geografische Lage des Ortes als auch auf das Fachwissen der Einheimischen zurückzuführen. Einige der im Weinberg tätigen Winzer betreiben auch Gastgewerbe und in mehreren Weinkellern werden Weinproben angeboten.

Aufgrund der natürlichen Umgebung der Siedlung ist es kein Zufall, dass sie auch bei Ausländern beliebt ist. Es bleibt Ihrer Fantasie überlassen, welche Möglichkeiten Sie in den vielen gut ausgestatteten Immobilien sehen. Kommen Sie und sehen Sie es sich gemeinsam an!

Richtpreis: 8.500.000 HUF,
Telefon: +36302466606/307739925

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Garabonc