Eladó telek

Visegrád, Csukavölgy

Eladó telek leírása

A Csukavölgy utcában 2159 m2 térmértékű Üh3 övezeti besorolású, az ingatlan nyilvántartás szerinti „ Kivett Beépítetlen Terület” megjelölésű, amely 276 Hrsz alatt felvett, és az Országos Erdőállomány Adattárában erdőként nyilvántartott terület, amely nem azonos az „erdő övezeti besorolással” !

A telek, amely a helyi építési szabályzat kritériuma szerint beépíthető:
- legkisebb telekméret 2000 nm
- legkisebb utcafronti szélessége 22,0 méter
- beépítési mód szabadon álló
- a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 8%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság 3,5 méter
- a megengedett legkisebb zöldfelületi mérték 75 %

Közművek vonatkozásában az út kialakítása és az elektromos hálózat telepítésének igénye folyamatban van, szakhatósági engedélyekre várunk.( dokumentumok rendelkezésre állnak)
Jelenleg földút vezet a telkekhez, a lakóövezeti műút végétől kb 300 m.
A hely idilli, romantikus, átmenő forgalomtól elzárt, az is marad, mert ez az övezeti rész, zsákutca. Igazi erdei hangulat, csend, jó levegő, elszórtan néhány szomszéd, mindez BELTERÜLETEN, Visegrád szívében!

RENDKÍVÜL JÓ BEFEKTETÉS!

Ára: 15 Millió forint, tehermentes.

A szomszédos telek is eladó, 2885 m2, + 393 m2, önálló helyrajzi számokkal, 22 M Ft.- melyet azonos földrajzi és környezeti adottságok, azonos természeti szépség jellemzi.

Amennyiben szeretné megvásárolni, vagy további információt szeretne, kérem keressen a hirdetésben megadott telefonszámon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

Telkek ára Visegrádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Visegrád, Csukavölgy