Eladó telek – Veresegyház

Eladó telek leírása

ERDŐVEL HATÁROS, INTIM KERT, WELLNESS ÉLETMÓD KÜLÖNLEGES TELEK VERESEGYHÁZ HARMATOK RÉSZÉN
Veresegyház csendes, kertvárosias, erdővel körülvett részén, a Harmatokban, zsákutca végén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 1 030 m²-es építési telket.
A telek körülbelül 23 méter széles és 44 méter hosszú, két oldalról erdő határolja, ezért mindössze egy közvetlen szomszédja van. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a telek védett, nyugodt és intim környezetet biztosít, ami ritka lehetőség azok számára, akik a természet közelségét és a privát életteret egyaránt fontosnak tartják.
Már most is több, mint egy építési telek.
A telek felső részén egy 2010-ben épült, alápincézett, jelenleg nyaralóként használt épület található, amelyhez igényes, wellness jellegű kültéri környezet kapcsolódik.
A szigetelt, 36 m²-es könnyűszerkezetes épület prémium fa nyílászárókkal, háromrétegű üvegezéssel és Azurro Toscan-Coppo betoncserépfedéssel készült. Az épület alatt 16 m²-es pince található.
A kert jelenlegi kialakítása kiválóan alkalmas pihenésre és kikapcsolódásra:100 m²-es medencés terasz, 4 × 8 méteres medencével20 m²-es fedett terasz9 m²-es finn szaunaház25 m²-es fedett grillterasz kemencével25 m²-es garázs, kerti tárolófúrt kútautomata öntözőrendszerautomata kapukovácsoltvasterméskő kerítés3 fázisú ipari áram.
A gondozott kertben többek között kiwi, füge, gránátalma, vadszőlő, dió és selyemakác is megtalálható, tovább erősítve a természetközeli, mediterrán hangulatot.
Építkezési lehetőség is adott.
A telek alsó része jelenleg beépítetlen, ide a jelenlegi tulajdonos nagyobb családi ház megvalósítását tervezte. Ehhez frissen elkészített családi házterv is rendelkezésre áll, amely megfelelő érdeklődés esetén a vevő számára megismerhető.
A telek Lke-4 övezeti besorolású, a közművek rendelkezésre állnak, a gáz a telken belül található.
Az övezeti paraméterek:
- beépítési mód: oldalhatáron álló
- minimális telekterület: 550 m²- minimális telekszélesség: 14 m
- minimális telekmélység: 35 m
- legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%
- legnagyobb szintterületi mutató: 0,8 m²/m²
- legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
- legkisebb zöldfelület: 50%
Az építési övezetben a ténylegesen szabadon álló beépítést is meg lehet valósítani, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 16 m szélesség), valamint a szomszédos telkeken megvalósult beépítés is lehetővé teszi a szabadon álló beépítés alkalmazását.
Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik nem csupán egy építési telket keresnek, hanem olyan helyet szeretnének, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a privát kert és a wellness jellegű kikapcsolódás már jelenleg is adott, miközben egy nagyobb családi otthon kialakításának lehetősége is felmerül.
A telek adottságai és a meglévő épület, valamint a kialakított kert együtt ritka és sokoldalú lehetőséget kínálnak Veresegyházon.

Referencia szám: TK056997

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Telkek ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház