A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

dr. Molnár Beatrix

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Veresegyház egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, belterületi építési telket meglévő wellness vendégházzal. Az ingatlan a Harmatok városrész felső részén, csendes zsákutca végén helyezkedik el, közvetlen erdőkapcsolattal és kiemelkedő privát szférával.

A 1030 m²-es, kedvező arányú telek két oldalról erdővel határos, így valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít. A telek alsó, jelenleg beépítetlen része további fejlesztési lehetőséget kínál. Az Lke-4 kertvárosias lakóövezet előírásai alapján a telek méretéből adódóan akár két lakóegység is kialakítható. Az övezetben a maximális beépíthetőség 30%, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter, így családi ház vagy akár ikerház építésére is alkalmas lehet. A kedvező telekszélesség és a természetközeli elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

A telken található egy 2010-ben épült, alápincézett wellness vendégház, amely jelenleg nyaralóként funkcionál. Az épület hőszigetelt, prémium fa nyílászárókkal és háromrétegű üvegezéssel készült, minőségi tetőfedéssel. A lakótér körülbelül 42 m²-es, amelyhez egy 16 m²-es pince kapcsolódik. A házhoz nagy méretű medencés és fedett teraszrendszer tartozik, valamint egy 4×8 méteres medence, külön finn szaunaház, fedett grillező és kemencés terasz is kialakításra került.

Az ingatlan további extrái közé tartozik a kovácsoltvas és terméskő kerítés, az automata kapu, a 3 fázisú ipari áram, a fúrt kút, az öntözőrendszer, valamint az erdő felé nyíló közvetlen hátsó kijárat. A kert igényesen parkosított, különleges növényzettel és egyedi kültéri kialakításokkal rendelkezik. Panorámás fekvése és egyedi hangulata ritka lehetőséget kínál azok számára, akik exkluzív otthont vagy értékálló befektetést keresnek.

Az ingatlan összközműves, gázbekötés nélkül. A meglévő épület fennmaradási engedélyeztetése folyamatban van,

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, ugyanis rugalmasan tudom bemutatni az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

Telkek ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Veresegyház m² ár

95 e Ft

88 e Ft -9%

Ennek az ára

Veresegyház átlagár

98 M Ft m Ft

82.7 m Ft -19%