Eladó sorház

Ócsa

Eladó sorház leírása

Ócsán kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m²-es sorházi lakást, amely egy háromlakásos sorház első lakása. Az ingatlan külön bejárattal és teljesen elszeparált, saját lekerített kerttel rendelkezik, így a családi házak nyugalmát ötvözi a modern sorházi kialakítás előnyeivel.

A hozzá tartozó 189,60 m²-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, biztosítva a zavartalan privát szférát.

Minőségi kivitelezés, energiatakarékos műszaki megoldások
Az ingatlan beton alapra, 30 cm-es téglából épült, a lakások közötti falaknál pedig Silka hanggátló tégla került beépítésre a kiváló hangszigetelés érdekében. A belső válaszfalak szintén téglából készültek.
A sátortetős kialakítású, cserépfedésű tető 15 cm szigetelést, míg a homlokzat 15 cm, a lábazat pedig 10 cm hőszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

A modern komfortot háromrétegű, hatkamrás műanyag nyílászárók biztosítják, amelyek minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali teraszkapcsolatos nyílászáróján elektromos redőny található.

A fűtésről és hűtésről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel, valamint mennyezeti és fali hűtés-fűtéssel. Az ingatlan H-tarifás mérőhellyel és 1x32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik.

Praktikus elrendezés
Földszint:
- előszoba
- külön WC
- fürdőszoba (zuhanyzóval)
- tágas, amerikai konyhás nappali (35 nm)
- kamra
- közvetlen kijárat a 12 m²-es teraszra

Emelet:
- 3 külön nyíló szoba (13,5; 11,9 és 14, 3 nm)
- fürdőszoba WC-vel (kádas)

További extrák
- riasztórendszer előkészítés
- beépített riasztó beltéri egység
- kamerarendszer kiállások
- elektromos kapu
- kerti csap
- praktikus kerti tároló

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található. Buszmegálló, vasútállomás, általános iskola, gimnázium, valamint Ócsa központja és a bevásárlási lehetőségek mindössze néhány perc sétával elérhetők.

Tehermentes, támogatásokra alkalmas
Az ingatlan per- és tehermentes, hitelre alkalmas, rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így CSOK Plusz és egyéb támogatott finanszírozási lehetőségek igénybevételére is alkalmas.

Ha egy modern, energiatakarékos, saját kerttel rendelkező otthont keres Ócsán, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa