Eladó telek

Várgesztes

Eladó telek leírása

Eladó panorámás zártkerti telek a Vértes szívében – villannyal, kúttal, gyümölcsfákkal!
Várgesztes külterületén, közvetlenül a Villapark szomszédságában.

Fedezd fel ezt a különleges, 1734 m²-es, művelés alól kivett zártkertet, amely a szőlőhegyek csendjében, erdő ölelésében, gyönyörű panorámával várja új tulajdonosát.

A telek azonnal birtokba vehető, kifüggesztést nem igényel.

ALAPADATOK:
-Terület: 1734 m²
-Beépíthetőség: 3%
-Max. építménymagasság: 3,5 m
-Művelési ág: kivett zártkert

KÖZMŰVEK:
-villany bevezetve
-fúrt kút – kiemelkedően jó vízhozammal

MEGKÖZELÍTÉS, ELHELYEZKEDÉS:
-két irányból jól járható földúton, Várgesztesi Villaparkkal szemben, panoráma a Vértesre

A TELEK JELLEMZŐI:
A telek egyedi adottságú, hosszú és keskeny (kb. 8 × 216 m), a dombtetőtől a völgyig húzódik, így különlegesen napos fekvést biztosít.

Rendezett, gondozott területen az elmúlt években 10 gyümölcsfa került telepítésre (alma, körte, meggy, cseresznye, szilva, dió stb.) – már termőre fordulnak.
A talaj termékeny, a terület vadvirágmaggal vetett, tavasztól őszig színpompás virágmező borítja.

A telken megmaradt korábbi betonalap, amely új épület vagy könnyűszerkezetes ház alapjaként is felhasználható.

Kinti WC és szerszámos ház a kertészkedéshez és tároláshoz.

Villany és bő vízű kút miatt akár medence, öntözőrendszer, vagy nyári pihenő is könnyen kialakítható.
A telek jelenleg nem lakott, de kiválóan alkalmas nyaralónak, hobbikertnek, szőlősnek vagy gyümölcsösnek.

KÖRNYEZET ÉS HANGULAT:
A telek három oldalról erdővel határolt, mégis közel van a közúthoz és a Villaparkhoz.
A dombtetőről lenyűgöző kilátás nyílik Majkra és a Vértes lankáira. A Környezet nyugodt és békés.

Pár percre a híres Majki Mária-kegyhely, amely Ley-vonal mentén fekszik, különleges, harmonizáló energiákkal.

Több túraútvonal, erdei séta és természetvédelmi terület a közelben.
Tökéletes választás mindenkinek, aki kikapcsolódásra, feltöltődésre, természetközeli életre vágyik.

ÖSSZEFOGLALVA IDEÁLIS NEKED, HA:
-békés, természetközeli helyet keresel,
-fontos a panoráma és a harmónia,
-villannyal és vízzel ellátott, azonnal használható telket szeretnél,
-hobbikertet, gyümölcsöst vagy nyaralót tervezel.

A telek per- és tehermentes.

Ha szeretnél egy kivételes energiájú, gondozott, panorámás területet a Vértesben, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Megköszönve megtisztelő figyelmét, további információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal.

Érdeklődni:
Dot-Ing Ingatlaniroda
Rácz Gyula – 70 / 367 7577

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Várgesztes